Rua Xavier Curado, 37
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 mai 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 210448, 6º RI |
| CASA 5 | 6 jun 2023 | 216 m² | — | R$ 1.270.000 | 5.880 | — | Matrícula 210447, 6º RI |
| CASA 3 | 19 mar 2022 | 216 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.787 | — | Matrícula 210445, 6º RI |
| CASA 3 | 14 jun 2021 | 216 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.324 | — | Matrícula 210445, 6º RI |
| CASA 1 | 26 abr 2021 | 218 m² | — | R$ 1.365.000 | 6.261 | — | Matrícula 210443, 6º RI |
| CASA 2 | 23 mar 2021 | 216 m² | — | R$ 840.000 | 3.889 | — | Matrícula 210444, 6º RI |
| CASA 4 | 31 mai 2017 | 216 m² | — | R$ 850.000 | 3.935 | — | Matrícula 210446, 6º RI |
| CASA 3 | 6 set 2016 | 216 m² | — | R$ 880.000 | 4.074 | — | Matrícula 210445, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 4.074/m² para R$ 5.880/m² (+44%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 5 unidades vendidas
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 976 | 1978 | 34 | 5.925 |
| Rua Bom Pastor, 1010 | 1974 | 44 | 5.189 |
| Rua Xavier de Almeida, 3 | 1989 | 4 | — |
| Rua Costa Aguiar, 1042 | 1974 | 35 | 5.306 |
| Rua dos Patriotas, 517 | 1970 | 14 | 3.268 |
| Rua dos Patriotas, 529 | 1970 | 17 | 3.375 |