Rua Cipriano Barata, 1888
- R$/m² construído
- 9.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 30 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 720.000 | 9.000 | — | Matrícula 144637, 6º RI |
| CS 7 | 16 jan 2023 | 80 m² | — | R$ 570.000 | 7.125 | — | Matrícula 144637, 6º RI |
| CS 6 | 16 nov 2021 | 70 m² | — | R$ 720.000 | 10.286 | — | Matrícula 148225, 6º RI |
| CS 4 | 20 out 2021 | 70 m² | — | R$ 780.000 | 11.143 | — | Matrícula 3537, 6º RI |
| CS 1 | 21 nov 2017 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 228272, 6º RI |
| CS 6 | 21 fev 2017 | 70 m² | — | R$ 440.000 | 6.286 | — | Matrícula 148225, 6º RI |
| CS 4 | 22 jan 2016 | 70 m² | — | R$ 500.000 | 7.143 | — | Matrícula 3537, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 9.000/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Real Ipiranga Rua Cipriano Barata, 1852 | 1987 | 20 | 5.439 |
| Rua Costa Aguiar, 1375 | 1972 | 28 | 4.380 |
| Rua Costa Aguiar, 1391 | 1970 | 4 | — |
| Rua Oliveira Alves, 178 | 1970 | 17 | 4.405 |
| Rua Cipriano Barata, 1869 | 1986 | 34 | 4.509 |
| Rua Oliveira Alves, 350 | 1955 | 7 | 5.625 |