Rua Oliveira Alves, 350
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.896
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 988 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 1 abr 2026 | 127 m² | 126 m² | R$ 988.000 | 7.780 | 7.841 | Matrícula 7272, 6º RI |
| AP 4 | 11 out 2025 | 138 m² | 127 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 4.331 | Matrícula 2622, 6º RI |
| AP 5 | 25 jul 2024 | 127 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 5.159 | Matrícula 3389, 6º RI |
| AP 2 | 31 out 2023 | 106 m² | 98 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 6.633 | Matrícula 2850, 6º RI |
| AP 6 | 12 set 2023 | 127 m² | 126 m² | R$ 670.000 | 5.276 | 5.317 | Matrícula 7272, 6º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2013 | 106 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 7271, 6º RI |
| AP 6 | 30 jun 2006 | 127 m² | 126 m² | R$ 115.000 | 906 | 913 | Matrícula 7272, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 7.780/m² (+759%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mallorca Rua Oliveira Alves, 354 | 2004 | 49 | 4.815 |
| Rua Cipriano Barata, 1869 | 1986 | 34 | 4.509 |
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Agostinho Gomes, 1814 | 1972 | 10 | 2.448 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 473 | 1973 | 31 | 4.402 |
| Edifício Option P Ipiranga Rua Oliveira Alves, 400 | 2004 | 55 | 5.519 |