Edifício Maria Cristina
Rua Agostinho Gomes, 1814
- R$/m² construído
- 2.448
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.097
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX | 23 jul 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 3.097 | Matrícula 132377, 6º RI |
| AP 61 | 23 jan 2023 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 7.416 | Matrícula 55236, 6º RI |
| AP 11 E BOX | 19 jul 2021 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 4.248 | Matrícula 8625857, 6º RI |
| APTO 42 | 17 mai 2021 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 435.000 | 5.118 | 6.493 | Matrícula 8570, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 11 mar 2021 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 380.000 | 2.657 | 3.363 | Matrícula 16898, 6º RI |
| AP 11 E BOX Adjudicação | 29 jul 2019 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 506.875 | 3.545 | 4.486 | Matrícula 86258, 6º RI |
| AP 61 | 28 jun 2019 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 229.000 | 2.027 | 2.573 | Matrícula 55236, 6º RI |
| APTO 42 | 13 jun 2018 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 175.000 | 2.059 | 2.612 | Matrícula 8570, 6º RI |
| AP 71 E BOX Arrematação em leilão | 26 nov 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 16898, 6º RI |
| AP 71 E BOX Arrematação em leilão | 6 abr 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 145.500 | 1.017 | 1.288 | Matrícula 16898, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.059/m² para R$ 2.448/m² (+19%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Jordão, 473 | 1973 | 31 | 4.402 |
| Rua Cipriano Barata, 1869 | 1986 | 34 | 4.509 |
| Edifício Amaralina Rua Brigadeiro Jordão, 435 | 1995 | 10 | 4.211 |
| Edifício Mallorca Rua Oliveira Alves, 354 | 2004 | 49 | 4.815 |
| Rua Oliveira Alves, 350 | 1955 | 7 | 5.625 |