Rua Brigadeiro Jordão, 473
- R$/m² construído
- 4.402
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.905
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74 | 12 set 2025 | 117 m² | 105 m² | R$ 490.000 | 4.188 | 4.667 | Matrícula 124823, 6º RI |
| APTO 71 | 20 jan 2025 | 117 m² | 105 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 4.762 | Matrícula 44669, 6º RI |
| APTO 114 | 31 mai 2024 | 117 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 5.238 | Matrícula 17166, 6º RI |
| APTO 92 | 13 mai 2024 | 117 m² | 105 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 5.048 | Matrícula 6454, 6º RI |
| APTO 93 | 16 ago 2023 | 117 m² | 105 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 4.905 | Matrícula 242691, 6º RI |
| APTO51 | 3 abr 2023 | 117 m² | 105 m² | R$ 570.000 | 4.872 | 5.429 | Matrícula 29302, 6º RI |
| APTO 13 | 27 dez 2022 | 117 m² | 105 m² | R$ 465.000 | 3.974 | 4.429 | Matrícula 145058, 6º RI |
| APTO 123 | 8 set 2022 | 233 m² | 210 m² | R$ 745.000 | 3.197 | 3.548 | Matrícula 179790, 6º RI |
| APTO 34 | 5 abr 2022 | 117 m² | 105 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 5.048 | Matrícula 1104, 6º RI |
| APTO 62 | 1 set 2021 | 117 m² | 105 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 4.952 | Matrícula 44242, 6º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 19 mai 2021 | 117 m² | 105 m² | R$ 340.765 | 2.913 | 3.245 | Matrícula 44242, 6º RI |
| APTO 12 | 7 mai 2021 | 117 m² | 105 m² | R$ 460.000 | 3.932 | 4.381 | Matrícula 106380, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 4.231/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 105 m² privativos 21 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Agostinho Gomes, 1814 | 1972 | 10 | 2.448 |
| Rua Cipriano Barata, 1869 | 1986 | 34 | 4.509 |
| Edifício Amaralina Rua Brigadeiro Jordão, 435 | 1995 | 10 | 4.211 |
| Edifício Mallorca Rua Oliveira Alves, 354 | 2004 | 49 | 4.815 |
| Rua Oliveira Alves, 350 | 1955 | 7 | 5.625 |