Edifício P de Versailles
Rua Costa Aguiar, 1965
- R$/m² construído
- 3.244
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.082
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 876 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 2 jun 2026 | 270 m² | 144 m² | R$ 875.762 | 3.244 | 6.082 | Matrícula 143682, 6º RI |
| AP 122 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.039.613 | 3.850 | 7.220 | Matrícula 143682, 6º RI |
| AP 132 | 3 out 2025 | 270 m² | 144 m² | R$ 815.762 | 3.021 | 5.665 | Matrícula 143684, 6º RI |
| AP.141 | 17 jun 2025 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.100.000 | 4.074 | 7.639 | Matrícula 143685, 6º RI |
| AP 132 Retomada por inadimplência | 13 fev 2025 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.133.783 | 4.199 | 7.873 | Matrícula 143684, 6º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 14 jun 2023 | 270 m² | 144 m² | R$ 400.000 | 1.481 | 2.778 | Matrícula 143669, 6º RI |
| AP 22 | 8 jun 2023 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.000.000 | 3.704 | 6.944 | Matrícula 143662, 6º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 282 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 143694, 6º RI |
| AP 81 | 4 set 2020 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.376.000 | 5.096 | 9.556 | Matrícula 143673, 6º RI |
| AP 122 | 26 jul 2018 | 270 m² | 144 m² | R$ 984.000 | 3.644 | 6.833 | Matrícula 143682, 6º RI |
| AP 81 | 24 mai 2018 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.004.000 | 3.719 | 6.972 | Matrícula 143673, 6º RI |
| AP 132 | 2 mai 2018 | 270 m² | 144 m² | R$ 1.085.000 | 4.019 | 7.535 | Matrícula 143684, 6º RI |
| AP 102 | 1 jul 2016 | 270 m² | 144 m² | R$ 600.000 | 2.222 | 4.167 | Matrícula 143678, 6º RI |
| AP 182 | 30 ago 2014 | 282 m² | 144 m² | R$ 965.000 | 3.422 | 6.701 | Matrícula 143694, 6º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 12 ago 2014 | 270 m² | 144 m² | R$ 380.000 | 1.407 | 2.639 | Matrícula 143670, 6º RI |
| AP 152 | 13 ago 2013 | 282 m² | 144 m² | R$ 510.000 | 1.809 | 3.542 | Matrícula 143688, 6º RI |
| AP 132 | 8 jul 2013 | 270 m² | 144 m² | R$ 755.000 | 2.796 | 5.243 | Matrícula 143684, 6º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 14.000 | 52 | 97 | Matrícula 143677, 6º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 15.000 | 56 | 104 | Matrícula 143678, 6º RI |
| AP 192 Abaixo da referência | 7 nov 2012 | 495 m² | 257 m² | R$ 410.000 | 828 | 1.595 | Matrícula 143696, 6º RI |
| AP 131 | 24 set 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 710.000 | 2.630 | 4.931 | Matrícula 143683, 6º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 22 mar 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 21.000 | 78 | 146 | Matrícula 143683, 6º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 5 mar 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 189.000 | 700 | 1.312 | Matrícula 143683, 6º RI |
| AP 61 | 11 jan 2012 | 270 m² | 144 m² | R$ 400.000 | 1.481 | 2.778 | Matrícula 143669, 6º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2010 | 495 m² | 257 m² | — | — | — | Matrícula 143695, 6º RI |
| AP 32 | 30 dez 2009 | 270 m² | 144 m² | R$ 550.000 | 2.037 | 3.819 | Matrícula 143664, 6º RI |
| AP 42 | 6 dez 2007 | 270 m² | 144 m² | R$ 260.000 | 963 | 1.806 | Matrícula 143666, 6º RI |
| AP 171 | 15 ago 2007 | 282 m² | 144 m² | R$ 370.000 | 1.312 | 2.569 | Matrícula 143691, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 3.244/m² (+185%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 144 m² privativos 12 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 144 m² privativos 3 unidades vendidas
- 495 m² construídos, 257 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício El Escorial Rua Costa Aguiar, 1921 | 1987 | 14 | 5.185 |
| Rua Cipriano Barata, 2412 | 1983 | 39 | 4.298 |
| Rua Costa Aguiar, 1920 | 1964 | 15 | 9.898 |
| Rua Almirante Lobo, 410 | 2010 | 3 | — |
| Rua Almirante Lobo, 416 | 1982 | 3 | 4.082 |
| Rua Bom Pastor, 1727 | 1974 | 8 | — |