Rua Costa Aguiar, 933
- R$/m² construído
- 2.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.560
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VG | 18 ago 2026 | 333 m² | ≈ 207 m² | R$ 850.000 | 2.553 | 4.106 | Matrícula 123072, 6º RI |
| AP 11 E 1VG | 3 jun 2026 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 850.000 | 2.901 | 4.670 | Matrícula 123068, 6º RI |
| AP 71 E 1VG | 24 abr 2026 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 830.000 | 2.833 | 4.560 | Matrícula 123074, 6º RI |
| AP 61 E 1VG | 16 dez 2022 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 720.000 | 2.457 | 3.956 | Matrícula 123073, 6º RI |
| AP 71 E 1VG | 10 out 2019 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 780.000 | 2.662 | 4.286 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 ago 2017 | 293 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 123076, 6º RI |
| AP 41 E 1VG | 9 jun 2015 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 850.000 | 2.901 | 4.670 | Matrícula 123071, 6º RI |
| AP 11 E 1VG | 30 set 2014 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 750.000 | 2.560 | 4.121 | Matrícula 123068, 6º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 jan 2014 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 650.000 | 2.218 | 3.571 | Matrícula 123069, 6º RI |
| AP 71 E 1VG | 12 jun 2013 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 540.000 | 1.843 | 2.967 | Matrícula 123074, 6º RI |
| AP 71 E 1VG | 10 out 2012 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 570.000 | 1.945 | 3.132 | Matrícula 123074, 6º RI |
| AP 61 E 1VG | 15 mai 2012 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 395.000 | 1.348 | 2.170 | Matrícula 123073, 6º RI |
| AP 61 E 1VG Cessão de direitos | 15 mai 2012 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 150.000 | 512 | 824 | Matrícula 123073, 6º RI |
| AP 31 E 1VG | 30 nov 2011 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 555.000 | 1.894 | 3.049 | Matrícula 123070, 6º RI |
| AP 51 E 2VG | 26 set 2008 | 333 m² | ≈ 207 m² | R$ 238.000 | 715 | 1.150 | Matrícula 123072, 6º RI |
| AP 11 E 1VG Abaixo da referência | 14 jul 2006 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 155.000 | 529 | 852 | Matrícula 123068, 6º RI |
| AP 71 E 1VG Abaixo da referência | 19 jun 2006 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 149.000 | 509 | 819 | Matrícula 123074, 6º RI |
| AP 41 E 1VG Abaixo da referência | 5 jan 2006 | 293 m² | ≈ 182 m² | R$ 152.700 | 521 | 839 | Matrícula 123071, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 2.833/m² (+296%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 7 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 207 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 917 | 1979 | 14 | — |
| Condomínio Ed Resid Park Rua Costa Aguiar, 875 | 1990 | 49 | 3.914 |
| Edifício Mykomos Rua da Constituinte, 168 | 1973 | 58 | 4.825 |
| Edifício Vila Real Rua Costa Aguiar, 994 | 1992 | 7 | — |
| Rua da Constituinte, 122 | 1972 | 21 | 4.793 |
| Rua da Constituinte, 144 | 1972 | 25 | 5.289 |