Edifício Mykomos
Rua da Constituinte, 168
- R$/m² construído
- 4.825
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.070
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 17.500 | 761 | — | Matrícula 13869, 6º RI |
| A7 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 148248, 6º RI |
| APTO 55 | 15 abr 2026 | 63 m² | 43 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 7.674 | Matrícula 17563, 6º RI |
| A1 APTO 15 | 5 dez 2025 | 63 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 8.140 | Matrícula 60663, 6º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 13869, 6º RI |
| A7 APTO 73 | 9 out 2025 | 63 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.581 | Matrícula 148248, 6º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 126709, 6º RI |
| A2 APTO 25 | 4 dez 2024 | 63 m² | 43 m² | R$ 167.000 | 2.651 | 3.884 | Matrícula 6963, 6º RI |
| A3 APTO 35 | 18 jan 2024 | 63 m² | 43 m² | R$ 304.000 | 4.825 | 7.070 | Matrícula 30094, 6º RI |
| APTO 135 | 21 set 2023 | 63 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.651 | Matrícula 114184, 6º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 33717, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 28 mar 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.488 | Matrícula 123227, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 5.238/m² (+637%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Skorpios Rua da Constituinte, 184 | 1972 | 36 | 4.853 |
| Rua da Constituinte, 122 | 1972 | 21 | 4.793 |
| Rua da Constituinte, 144 | 1972 | 25 | 5.289 |
| Edifício Independência Rua Cipriano Barata, 1512 | 1985 | 50 | 4.154 |
| Rua Costa Aguiar, 933 | 1986 | 18 | 2.833 |
| Rua Costa Aguiar, 917 | 1979 | 14 | — |