Edifício Mykomos
Rua da Constituinte, 168
- R$/m² construído
- 4.825
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.070
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 17.500 | 761 | — | Matrícula 13869, 6º RI |
| A7 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 148248, 6º RI |
| APTO 55 | 15 abr 2026 | 63 m² | 43 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 7.674 | Matrícula 17563, 6º RI |
| A1 APTO 15 | 5 dez 2025 | 63 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 8.140 | Matrícula 60663, 6º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 13869, 6º RI |
| A7 APTO 73 | 9 out 2025 | 63 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.581 | Matrícula 148248, 6º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 126709, 6º RI |
| A2 APTO 25 | 4 dez 2024 | 63 m² | 43 m² | R$ 167.000 | 2.651 | 3.884 | Matrícula 6963, 6º RI |
| A3 APTO 35 | 18 jan 2024 | 63 m² | 43 m² | R$ 304.000 | 4.825 | 7.070 | Matrícula 30094, 6º RI |
| APTO 135 | 21 set 2023 | 63 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.651 | Matrícula 114184, 6º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 33717, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 28 mar 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.488 | Matrícula 123227, 6º RI |
| A5 APTO 53 | 13 mar 2023 | 63 m² | 43 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 6.395 | Matrícula 3119, 6º RI |
| APTO 121 | 30 nov 2022 | 92 m² | 63 m² | R$ 369.000 | 4.011 | 5.857 | Matrícula 204108, 6º RI |
| A7 APTO 75 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 43112, 6º RI |
| APTO 135 Cessão de direitos hereditários | 3 dez 2021 | 63 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.143 | 3.140 | Matrícula 114184, 6º RI |
| A8 APTO 81 | 20 out 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 558.000 | 4.895 | 6.805 | Matrícula 43871, 6º RI |
| A7 APTO 75 | 14 out 2021 | 63 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.814 | Matrícula 43112, 6º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 13869, 6º RI |
| A7 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 148248, 7º RI |
| APTO 134 | 11 jan 2021 | 63 m² | 43 m² | R$ 274.000 | 4.349 | 6.372 | Matrícula 62945, 6º RI |
| APTO 114 | 3 dez 2020 | 63 m² | 43 m² | R$ 293.000 | 4.651 | 6.814 | Matrícula 49504, 6º RI |
| A10 APTO 101 | 18 mar 2019 | 92 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 5.873 | Matrícula 16485, 6º RI |
| A2 APTO 23 | 12 set 2018 | 63 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.905 | 2.791 | Matrícula 0, 6º RI |
| A11 APTO 112 Abaixo da referência | 20 jul 2018 | 92 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 112627, 6º RI |
| A1 APTO 13 | 30 jan 2018 | 63 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 5.349 | Matrícula 36130, 6º RI |
| A3 APTO 35 | 28 nov 2017 | 63 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.651 | Matrícula 30094, 6º RI |
| A5 APTO 53 | 6 set 2017 | 63 m² | 43 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 6.395 | Matrícula 3119, 6º RI |
| A9 APTO 93 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2017 | 85 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 77385, 6º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 17 jul 2017 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 16977, 6º RI |
| APTO 123 | 17 jul 2017 | 63 m² | 43 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 7.907 | Matrícula 193801, 6º RI |
| A7 APTO 71 | 28 out 2016 | 92 m² | 63 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.492 | Matrícula 0, 6º RI |
| A6 APTO 64 | 20 mar 2015 | 63 m² | 43 m² | R$ 295.000 | 4.683 | 6.860 | Matrícula 76843, 6º RI |
| A2 APTO 23 | 8 jan 2015 | 63 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.905 | 2.791 | Matrícula 14822, 6º RI |
| APTO 113 | 23 mai 2014 | 85 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 4.839 | Matrícula 192625, 6º RI |
| A5 APTO 51 | 13 fev 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 5.244 | Matrícula 93845, 6º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 20 set 2013 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 204108, 6º RI |
| BX Venda de parte do imóvel | 20 set 2013 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 13915, 6º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 20 set 2013 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 60353, 6º RI |
| A8 AP81 E BO | 21 jun 2012 | 114 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.659 | Matrícula 0, 6º RI |
| A6 APTO 64 | 31 out 2011 | 63 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.095 | 4.535 | Matrícula 76843, 6º RI |
| A11 APTO 111 | 11 out 2011 | 92 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 2.772 | 4.048 | Matrícula 194746, 6º RI |
| APTO 123 | 12 set 2011 | 63 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.488 | Matrícula 193801, 6º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 12 set 2011 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 16977, 6º RI |
| A6 APTO 63 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 85 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 57058, 6º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 21 jul 2011 | 23 m² | — | R$ 32.000 | 1.391 | — | Matrícula 57057, 6º RI |
| APTO 114 | 8 jul 2011 | 63 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 2.698 | 3.953 | Matrícula 49504, 6º RI |
| AP 131 A 13 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| A4 APTO 41 | 13 out 2010 | 114 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.171 | Matrícula 132687, 6º RI |
| A3 APTO 35 | 16 jun 2010 | 63 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 921 | 1.349 | Matrícula 30094, 6º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 63 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 33717, 6º RI |
| A6 APTO 65 | 19 mai 2009 | 63 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 873 | 1.279 | Matrícula 75805, 6º RI |
| AN 10 AP 103 | 21 jan 2009 | 63 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.302 | 1.907 | Matrícula 9978, 6º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2007 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 172116, 6º RI |
| A6 APTO 65 | 30 ago 2006 | 63 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 714 | 1.047 | Matrícula 75805, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 25 jul 2006 | 114 m² | 82 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.341 | Matrícula 123227, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 31 mar 2006 | 92 m² | 63 m² | R$ 65.000 | 707 | 1.032 | Matrícula 93151, 6º RI |
| A4 APTO 41 E | 23 fev 2006 | 114 m² | 82 m² | R$ 80.000 | 702 | 976 | Matrícula 132687, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 5.238/m² (+637%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Skorpios Rua da Constituinte, 184 | 1972 | 36 | 4.853 |
| Rua da Constituinte, 122 | 1972 | 21 | 4.793 |
| Rua da Constituinte, 144 | 1972 | 25 | 5.289 |
| Edifício Independência Rua Cipriano Barata, 1512 | 1985 | 50 | 4.154 |
| Rua Costa Aguiar, 933 | 1986 | 18 | 2.833 |
| Rua Costa Aguiar, 917 | 1979 | 14 | — |