Condomínio Res Vila Costa
Rua Costa Barros, 1403
- R$/m² construído
- 3.970
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 31 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 155.000 | 4.189 | — | Matrícula 242810, 6º RI |
| AP 20 | 10 out 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 242828, 6º RI |
| AP 01 | 2 set 2025 | 37 m² | — | R$ 160.000 | 4.324 | — | Matrícula 242809, 6º RI |
| AP 18 | 25 out 2024 | 32 m² | — | R$ 193.000 | 6.031 | — | Matrícula 242826, 6º RI |
| AP 09 | 6 set 2024 | 37 m² | — | R$ 170.000 | 4.595 | — | Matrícula 242817, 6º RI |
| AP 09 | 24 nov 2023 | 37 m² | — | R$ 135.000 | 3.649 | — | Matrícula 242817, 6º RI |
| AP 08 | 24 nov 2023 | 37 m² | — | R$ 135.000 | 3.649 | — | Matrícula 242816, 6º RI |
| AP 17 | 24 nov 2023 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 242825, 6º RI |
| AP 04 | 8 ago 2023 | 38 m² | — | R$ 120.000 | 3.158 | — | Matrícula 242812, 6º RI |
| AP 19 | 12 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 122.455 | 3.602 | — | Matrícula 242827, 6º RI |
| ap 14 - 2º pav Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 242822, 6º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 737 m² | — | — | — | — | Matrícula 242826, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 4.189/m² (+635%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +420%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 4 unidades vendidas
- 737 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos Borromeu, 172 | 2013 | 3 | 3.785 |
| Rua Olímpia, 140 | 2003 | 3 | — |
| Rua Olímpia, 146 | 2003 | 3 | — |
| Rua Rosário do Catete, 234 | 1976 | 5 | — |
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |