Rua Princesa da Beira, 282
- R$/m² construído
- 4.046
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 E VG | 14 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 148681, 6º RI |
| CS 2 E VG | 30 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 148674, 6º RI |
| CS 1 E VG | 31 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 315.000 | 4.145 | — | Matrícula 148673, 6º RI |
| CS 7 E VG | 16 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 148679, 6º RI |
| CS 10 E VG | 26 out 2020 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 148682, 6º RI |
| CS 4 E VG | 29 jul 2014 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 148676, 6º RI |
| CS 8 E VG | 18 out 2013 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 148680, 6º RI |
| CS 5 E VG | 29 jan 2013 | 76 m² | — | R$ 188.000 | 2.474 | — | Matrícula 148677, 6º RI |
| CS 7 E VG | 24 jan 2013 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 148679, 6º RI |
| CS 7 E VG | 4 mai 2012 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 148679, 6º RI |
| CS 10 E VG | 28 out 2010 | 76 m² | — | R$ 160.000 | 2.105 | — | Matrícula 148682, 6º RI |
| CS 2 E VG | 13 nov 2009 | 76 m² | — | R$ 130.000 | 1.711 | — | Matrícula 148674, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 4.868/m² (+552%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Rua Iguara, 807 | 2005 | 19 | — |
| Residencial Iguara I Rua Iguara, 783 | 2003 | 16 | 3.043 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Princesa da Beira, 336 | 1990 | 75 | 2.864 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Príncipe da Beira, 336 | 1990 | 4 | — |
| Rua Princesa da Beira, 200 | 2017 | 5 | 4.430 |