Rua Iguara, 807
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 dez 2021
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 | 13 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 370.000 | 3.190 | — | Matrícula 168526, 6º RI |
| CS 02 | 28 jul 2020 | 116 m² | — | R$ 180.000 | 1.552 | — | Matrícula 168523, 6º RI |
| CS 07 Outra transmissão | 28 mai 2020 | 119 m² | — | R$ 100.000 | 840 | — | Matrícula 168528, 6º RI |
| CS 03 | 10 jun 2019 | 116 m² | — | R$ 350.000 | 3.017 | — | Matrícula 168524, 6º RI |
| CS 03 | 7 set 2017 | 116 m² | — | R$ 390.000 | 3.362 | — | Matrícula 168524, 6º RI |
| CS 09 | 7 dez 2015 | 119 m² | — | R$ 340.000 | 2.857 | — | Matrícula 168530, 6º RI |
| CS 02 | 15 abr 2013 | 116 m² | — | R$ 120.000 | 1.034 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 05 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 09 | 4 mar 2011 | 119 m² | — | R$ 150.000 | 1.261 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 06 | 1 jul 2009 | 119 m² | — | R$ 149.000 | 1.252 | — | Matrícula 168527, 6º RI |
| CS 10 | 30 jan 2009 | 119 m² | — | R$ 120.000 | 1.008 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 06 Retomada por inadimplência | 29 mai 2008 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 168527, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 3.190/m² (+280%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Iguara I Rua Iguara, 783 | 2003 | 16 | 3.043 |
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Princesa da Beira, 336 | 1990 | 75 | 2.864 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Príncipe da Beira, 336 | 1990 | 4 | — |
| Rua Princesa da Beira, 200 | 2017 | 5 | 4.430 |