Condomínio D Inês Castro
Rua Príncipe da Beira, 336
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 fev 2020
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VAGA | 19 fev 2020 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 5.000 | Matrícula 112253, 6º RI |
| AP 44 E VAGA | 31 jan 2020 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.398 | 4.940 | Matrícula 111528, 6º RI |
| AP 23 E VAGA | 13 jan 2020 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 4.000 | Matrícula 111699, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 8 fev 2019 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.400 | Matrícula 111621, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.165/m² para R$ 2.398/m² (+106%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio D Inês Castro Rua Princesa da Beira, 336 | 1990 | 75 | 2.864 |
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |
| Rua Iguara, 807 | 2005 | 19 | — |
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Residencial Iguara I Rua Iguara, 783 | 2003 | 16 | 3.043 |
| Rua São Carlos Borromeu, 172 | 2013 | 3 | 3.785 |