Rua Princesa da Beira, 260
- R$/m² construído
- 4.833
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 E VG | 13 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 375.000 | 5.000 | — | Matrícula 148684, 6º RI |
| CS 6 E VG | 21 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 148689, 6º RI |
| CS 7 E VG | 22 fev 2023 | 75 m² | — | R$ 335.000 | 4.467 | — | Matrícula 148690, 6º RI |
| CS 8 E VG | 23 mai 2014 | 75 m² | — | R$ 330.000 | 4.400 | — | Matrícula 148691, 6º RI |
| CS 4 E VG | 13 jun 2011 | 75 m² | — | R$ 186.000 | 2.480 | — | Matrícula 148687, 6º RI |
| CS 6 E VG | 29 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 195.000 | 2.600 | — | Matrícula 148689, 6º RI |
| CS 1 E VG | 27 jul 2009 | 75 m² | — | R$ 135.000 | 1.800 | — | Matrícula 148684, 6º RI |
| CS 5 E VG | 27 ago 2008 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 148688, 6º RI |
| CS 2 E VG | 30 out 2007 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 148685, 6º RI |
| CS 3 E VG | 27 set 2007 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 148686, 6º RI |
| CS 2 E VG | 27 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 148685, 6º RI |
| CS 2 E VG | 24 out 2006 | 75 m² | — | R$ 53.324 | 711 | — | Matrícula 148685, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.833/m² (+580%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |
| Residencial Iguara I Rua Iguara, 783 | 2003 | 16 | 3.043 |
| Rua Iguara, 807 | 2005 | 19 | — |
| Rua Princesa da Beira, 200 | 2017 | 5 | 4.430 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Princesa da Beira, 336 | 1990 | 75 | 2.864 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Príncipe da Beira, 336 | 1990 | 4 | — |