Rua Princesa da Beira, 200
- R$/m² construído
- 4.430
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 - 01 VG | 30 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 227393, 6º RI |
| CS 01 - 01 VG | 29 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 380.000 | 4.750 | — | Matrícula 227389, 6º RI |
| CS 08 - 01 VG | 2 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 343.750 | 4.351 | — | Matrícula 227396, 6º RI |
| CS 01 - 01 VG | 10 jun 2021 | 80 m² | — | R$ 165.000 | 2.062 | — | Matrícula 227389, 6º RI |
| CS 02 01 V | 13 jan 2021 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 227390, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.772/m² para R$ 4.590/m² (+66%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Residencial Iguara I Rua Iguara, 783 | 2003 | 16 | 3.043 |
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |
| Rua Iguara, 807 | 2005 | 19 | — |
| Rua Iguara, 675 | 2019 | 60 | 5.718 |
| Rua São Carlos Borromeu, 172 | 2013 | 3 | 3.785 |