Edifício N S Aparecida
Rua Cotoxo, 1030
- R$/m² construído
- 8.468
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 502 | 5 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 540.000 | 9.000 | — | Matrícula 66474, 2º RI |
| AP 401 | 12 ago 2025 | 63 m² | — | R$ 500.000 | 7.937 | — | Matrícula 88837, 2º RI |
| AP 202 | 9 fev 2022 | 60 m² | — | R$ 365.000 | 6.083 | — | Matrícula 117762, 2º RI |
| AP 502 | 15 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 66474, 2º RI |
| AP 501 Arrematação em leilão | 5 dez 2016 | 63 m² | — | R$ 216.478 | 3.436 | — | Matrícula 91937, 2º RI |
| AP 101 | 13 set 2013 | 63 m² | — | R$ 275.000 | 4.365 | — | Matrícula 69212, 2º RI |
| AP 502 | 19 abr 2011 | 60 m² | — | R$ 75.000 | 1.250 | — | Matrícula 66474, 2º RI |
| AP 401 | 29 abr 2009 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 88837, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.698/m² para R$ 9.000/m² (+234%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 970 | 2013 | 67 | 4.303 |
| Edifício Cotoxo 926 Rua Cotoxo, 916 | 2021 | 42 | 6.357 |
| Rua Tavares Bastos, 425 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Firenze Rua Cotoxo, 987 | 1996 | 37 | 5.282 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |