Rua Cotoxo, 429
- R$/m² construído
- 5.560
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 506 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 5 abr 2024 | 91 m² | — | R$ 506.000 | 5.560 | — | Matrícula 122607, 2º RI |
| APTO 41 | 12 mar 2021 | 107 m² | — | R$ 480.000 | 4.486 | — | Matrícula 11634, 2º RI |
| APTO 61 | 28 nov 2016 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 47931, 2º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 3 set 2014 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 41708, 2º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 47931, 2º RI |
| APTO 52 | 2 abr 2012 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 84896, 2º RI |
| APTO 22 | 6 jan 2011 | 107 m² | — | R$ 305.000 | 2.850 | — | Matrícula 110373, 2º RI |
| APTO 41 | 11 mar 2010 | 107 m² | — | R$ 200.000 | 1.869 | — | Matrícula 11634, 2º RI |
| APTO 22 | 24 jul 2008 | 107 m² | — | R$ 150.000 | 1.402 | — | Matrícula 110373, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.402/m² para R$ 5.560/m² (+297%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 4 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 445 | 1964 | 5 | — |
| Edifício The Sweet London Rua Ministro Ferreira Alves, 333 | 1997 | 63 | 5.613 |
| Edifício Casa de Florenca Rua Cotoxo, 469 | 1992 | 40 | 5.270 |
| Rua Cotoxo, 419 | 1962 | 9 | 7.163 |
| Edifício Vila Rica Rua Cotoxo, 424 | 1977 | 48 | 5.352 |
| Rua Tucuna, 424 | 1977 | 13 | 5.455 |