Edifício Vila Rica
Rua Cotoxo, 424
- R$/m² construído
- 5.352
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 29 abr 2026 | 128 m² | — | R$ 760.000 | 5.938 | — | Matrícula 21102, 2º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 21104, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 21103, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 21103, 2º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 21104, 2º RI |
| AP 81 | 16 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 610.000 | 4.766 | — | Matrícula 21102, 2º RI |
| AP 53 | 7 jul 2023 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 27074, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 7 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 27076, 2º RI |
| AP 21 | 16 jun 2023 | 128 m² | — | R$ 586.000 | 4.578 | — | Matrícula 18380, 2º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 16 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 44.000 | 1.375 | — | Matrícula 18381, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 27400, 2º RI |
| AP 64 | 8 dez 2022 | 128 m² | — | R$ 670.000 | 5.234 | — | Matrícula 27398, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 5.938/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 13 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maestro Rua Cotoxo, 472 | 2009 | 39 | 5.871 |
| Avenida Pompeia, 713 | 1939 | 132 | 6.662 |
| Rua Cotoxo, 536 | 1970 | 33 | 6.578 |
| Rua Cotoxo, 429 | 1970 | 9 | 5.560 |
| Edifício Casa de Florenca Rua Cotoxo, 469 | 1992 | 40 | 5.270 |
| Rua Cotoxo, 445 | 1964 | 5 | — |