Edifício Vila Rica
Rua Cotoxo, 424
- R$/m² construído
- 5.352
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 29 abr 2026 | 128 m² | — | R$ 760.000 | 5.938 | — | Matrícula 21102, 2º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 21104, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 21103, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 21103, 2º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 21104, 2º RI |
| AP 81 | 16 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 610.000 | 4.766 | — | Matrícula 21102, 2º RI |
| AP 53 | 7 jul 2023 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 27074, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 7 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 27076, 2º RI |
| AP 21 | 16 jun 2023 | 128 m² | — | R$ 586.000 | 4.578 | — | Matrícula 18380, 2º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 16 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 44.000 | 1.375 | — | Matrícula 18381, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 27400, 2º RI |
| AP 64 | 8 dez 2022 | 128 m² | — | R$ 670.000 | 5.234 | — | Matrícula 27398, 2º RI |
| AP 42 | 7 out 2021 | 128 m² | — | R$ 617.955 | 4.828 | — | Matrícula 19589, 2º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 7 out 2021 | 32 m² | — | R$ 32.045 | 1.001 | — | Matrícula 19590, 2º RI |
| APTO N º 11 Garagem ou depósito | 26 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 670.000 | 23.103 | — | Matrícula 29290, 2º RI |
| AP 62 | 21 set 2020 | 128 m² | — | R$ 580.010 | 4.531 | — | Matrícula 18850, 2º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 21 set 2020 | 29 m² | — | R$ 90.151 | 3.109 | — | Matrícula 18852, 2º RI |
| AP 82 | 10 jun 2019 | 128 m² | — | R$ 400.000 | 3.125 | — | Matrícula 17628, 10º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 10 jun 2019 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 17629, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 10 jun 2019 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 23492, 10º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2019 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 38406, 2º RI |
| AP 83 | 12 fev 2019 | 128 m² | — | R$ 225.225 | 1.760 | — | Matrícula 38405, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 13 dez 2017 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 18851, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 13 dez 2017 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 29764, 2º RI |
| BOX 33 Outra transmissão | 25 out 2017 | 32 m² | — | R$ 63.198 | 1.975 | — | Matrícula 29976, 2º RI |
| BOX 20 Outra transmissão | 25 out 2017 | 29 m² | — | R$ 56.701 | 1.955 | — | Matrícula 30014, 2º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 25 out 2017 | 128 m² | — | R$ 252.340 | 1.971 | — | Matrícula 29975, 2º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 25 out 2017 | 128 m² | — | R$ 252.340 | 1.971 | — | Matrícula 30013, 2º RI |
| AP 42 | 16 fev 2017 | 128 m² | — | R$ 585.000 | 4.570 | — | Matrícula 19589, 2º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 16 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 19590, 2º RI |
| BOX 15 Permuta | 18 dez 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 19590, 2º RI |
| AP 42 Permuta | 18 dez 2015 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 19589, 2º RI |
| AP 83 | 22 mar 2010 | 128 m² | — | R$ 296.400 | 2.316 | — | Matrícula 38405, 2º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 22 mar 2010 | 39 m² | — | R$ 28.600 | 733 | — | Matrícula 38406, 2º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 37.300 | 1.166 | — | Matrícula 39709, 2º RI |
| AP 52 | 5 mar 2010 | 128 m² | — | R$ 335.700 | 2.623 | — | Matrícula 39708, 2º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 21104, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 21103, 2º RI |
| AP 81 | 5 out 2009 | 128 m² | — | R$ 300.000 | 2.344 | — | Matrícula 21102, 2º RI |
| AP 44 | 19 ago 2009 | 128 m² | — | R$ 95.000 | 742 | — | Matrícula 40095, 2º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 19 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 49097, 2º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 19 ago 2009 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 40096, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2008 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 16981, 2º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 16981, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 22855, 2º RI |
| AP 23 2AND | 26 jul 2007 | 128 m² | — | R$ 172.000 | 1.344 | — | Matrícula 22854, 2º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 15 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 27.250 | 852 | — | Matrícula 39709, 1º RI |
| AP 52 | 15 mar 2006 | 128 m² | — | R$ 108.876 | 851 | — | Matrícula 39708, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 5.938/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 13 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maestro Rua Cotoxo, 472 | 2009 | 39 | 5.871 |
| Avenida Pompeia, 713 | 1939 | 132 | 6.662 |
| Rua Cotoxo, 536 | 1970 | 33 | 6.578 |
| Rua Cotoxo, 429 | 1970 | 9 | 5.560 |
| Edifício Casa de Florenca Rua Cotoxo, 469 | 1992 | 40 | 5.270 |
| Rua Cotoxo, 445 | 1964 | 5 | — |