Rua Cotoxo, 907
- R$/m² construído
- 6.207
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.700
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP72 | 27 mai 2026 | 86 m² | 55 m² | R$ 615.000 | 7.151 | 11.182 | Matrícula 18373, 2º RI |
| AP 62 | 6 mai 2026 | 114 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.219 | Matrícula 8860, 2º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 28 mai 2019 | 86 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 3651, 2º RI |
| AP 22 | 11 mai 2017 | 86 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 7.091 | Matrícula 10604, 2º RI |
| AP 42 | 27 jul 2016 | 114 m² | 73 m² | R$ 465.000 | 4.079 | 6.370 | Matrícula 111314, 2º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 23 out 2014 | 152 m² | 97 m² | R$ 85.000 | 559 | 876 | Matrícula 8858, 2º RI |
| AP81 | 31 jan 2012 | 152 m² | 97 m² | R$ 485.000 | 3.191 | 5.000 | Matrícula 42492, 2º RI |
| AP 42 | 12 jan 2011 | 114 m² | 73 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.658 | Matrícula 111314, 2º RI |
| AP 12 | 12 nov 2010 | 114 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.110 | Matrícula 8862, 2º RI |
| AP 12 | 8 nov 2007 | 114 m² | 73 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.644 | Matrícula 8862, 2º RI |
| AP 12 | 28 abr 2006 | 114 m² | 73 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.233 | Matrícula 8862, 2º RI |
| AP 11 | 23 fev 2006 | 152 m² | 97 m² | R$ 134.000 | 882 | 1.381 | Matrícula 8909, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 6.207/m² (+643%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 97 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Edifício Cotoxo 926 Rua Cotoxo, 916 | 2021 | 42 | 6.357 |
| Rua Tucuna, 888 | 1992 | 54 | 5.578 |
| Edifício Chez Dominique Rua Tucuna, 908 | 1996 | 49 | 5.702 |
| Rua Tavares Bastos, 425 | 1987 | 4 | — |