Edifício Chez Dominique
Rua Tucuna, 908
- R$/m² construído
- 5.702
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 7 ago 2026 | 114 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 6.333 | Matrícula 87114, 2º RI |
| AP153 | 23 jan 2026 | 114 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.833 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 151 | 25 nov 2025 | 114 m² | 60 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 11.833 | Matrícula 87151, 2º RI |
| AP 14 | 26 fev 2025 | 114 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.833 | Matrícula 87098, 2º RI |
| AP 42 4 ANDAR | 19 nov 2024 | 114 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 11.333 | Matrícula 87108, 2º RI |
| AP 173 | 3 jul 2024 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.104.000 | 5.333 | 10.036 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP.61 | 11 out 2023 | 114 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 11.333 | Matrícula 87115, 2º RI |
| AP 172 17 AND | 22 mar 2023 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.220.000 | 5.894 | 11.091 | Matrícula 87160, 2º RI |
| AP153 | 30 ago 2022 | 114 m² | 60 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 12.500 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 114 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 87147, 2º RI |
| AP 173 | 26 jan 2022 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 10.000 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP153 | 14 ago 2020 | 114 m² | 60 m² | R$ 413.333 | 3.626 | 6.889 | Matrícula 87153, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.184/m² para R$ 4.518/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 888 | 1992 | 54 | 5.578 |
| Edifício Lords Residence Rua Tucuna, 930 | 1990 | 50 | 6.017 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Rua Cotoxo, 907 | 1976 | 12 | 6.207 |
| Rua Tucuna, 913 | 1996 | 82 | 6.098 |