Edifício Lords Residence
Rua Tucuna, 930
- R$/m² construído
- 6.017
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.140
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 2 VGS | 15 dez 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.450.000 | 6.017 | 10.140 | Matrícula 72629, 2º RI |
| AP 141 - 2 VGS | 27 mai 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.490 | Matrícula 72640, 2º RI |
| AP 132 - 2 VGS | 10 abr 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.520.000 | 6.307 | 10.629 | Matrícula 72639, 2º RI |
| AP 131 | 29 nov 2024 | 254 m² | 143 m² | R$ 1.301.288 | 5.123 | 9.100 | Matrícula 72638, 2º RI |
| VG 34 2 SS Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 58.712 | 4.194 | — | Matrícula 72681, 2º RI |
| AP 141 - 2 VGS Dação em pagamento | 30 set 2024 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.490 | Matrícula 72640, 2º RI |
| VG 25G 2 SS Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 72672, 2º RI |
| AP 102- 2VGS | 10 jan 2024 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.170.000 | 4.855 | 8.182 | Matrícula 72633, 2º RI |
| AP 121 -2 VGS | 31 ago 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.250.000 | 5.187 | 8.741 | Matrícula 72636, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 25 ago 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 8.392 | Matrícula 72625, 2º RI |
| AP 82 2 VGS | 24 mai 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.165.000 | 4.834 | 8.147 | Matrícula 72629, 2º RI |
| VG 26G 2 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 72673, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 6.224/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 143 m² privativos 11 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 133 m² privativos 5 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chez Dominique Rua Tucuna, 908 | 1996 | 49 | 5.702 |
| Rua Tucuna, 888 | 1992 | 54 | 5.578 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Rua Tucuna, 913 | 1996 | 82 | 6.098 |
| Rua Cotoxo, 907 | 1976 | 12 | 6.207 |