Edifício Lords Residence
Rua Tucuna, 930
- R$/m² construído
- 6.017
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.140
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 2 VGS | 15 dez 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.450.000 | 6.017 | 10.140 | Matrícula 72629, 2º RI |
| AP 141 - 2 VGS | 27 mai 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.490 | Matrícula 72640, 2º RI |
| AP 132 - 2 VGS | 10 abr 2025 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.520.000 | 6.307 | 10.629 | Matrícula 72639, 2º RI |
| AP 131 | 29 nov 2024 | 254 m² | 143 m² | R$ 1.301.288 | 5.123 | 9.100 | Matrícula 72638, 2º RI |
| VG 34 2 SS Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 58.712 | 4.194 | — | Matrícula 72681, 2º RI |
| AP 141 - 2 VGS Dação em pagamento | 30 set 2024 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.490 | Matrícula 72640, 2º RI |
| VG 25G 2 SS Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 72672, 2º RI |
| AP 102- 2VGS | 10 jan 2024 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.170.000 | 4.855 | 8.182 | Matrícula 72633, 2º RI |
| AP 121 -2 VGS | 31 ago 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.250.000 | 5.187 | 8.741 | Matrícula 72636, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 25 ago 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 8.392 | Matrícula 72625, 2º RI |
| AP 82 2 VGS | 24 mai 2021 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.165.000 | 4.834 | 8.147 | Matrícula 72629, 2º RI |
| VG 26G 2 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 72673, 2º RI |
| VG G 36 2 SS Garagem ou depósito | 9 abr 2019 | 14 m² | — | R$ 44.500 | 3.179 | — | Matrícula 72683, 2º RI |
| AP 122 2 V | 29 mar 2019 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.095.000 | 4.544 | 7.657 | Matrícula 72655, 2º RI |
| AP 51 2 VGS | 17 dez 2018 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.000.000 | 4.149 | 6.993 | Matrícula 72622, 2º RI |
| AP 61 2 VGS Arrematação em leilão | 19 jun 2018 | 241 m² | 143 m² | R$ 710.000 | 2.946 | 4.965 | Matrícula 72624, 2º RI |
| AP 102 2VGS | 21 ago 2017 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.030.000 | 4.274 | 7.203 | Matrícula 72633, 2º RI |
| AP 132 2 V | 18 abr 2016 | 241 m² | 143 m² | R$ 1.080.000 | 4.481 | 7.552 | Matrícula 72639, 2º RI |
| AP 121 2 VG | 11 out 2011 | 241 m² | 143 m² | R$ 500.000 | 2.075 | 3.497 | Matrícula 72636, 2º RI |
| AP 141 2 V | 14 jun 2011 | 241 m² | 143 m² | R$ 450.000 | 1.867 | 3.147 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 | 29 mar 2011 | 215 m² | 133 m² | R$ 365.000 | 1.698 | 2.744 | Matrícula 72620, 2º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 29 mar 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72667, 2º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 29 mar 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72666, 2º RI |
| VG 36 1 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 12.500 | 893 | — | Matrícula 72724, 2º RI |
| VG 37 1 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 12.500 | 893 | — | Matrícula 72725, 2º RI |
| AP 22 | 2 dez 2010 | 215 m² | 133 m² | R$ 475.000 | 2.209 | 3.571 | Matrícula 72617, 2º RI |
| AP 162 | 23 set 2010 | 215 m² | 133 m² | R$ 450.000 | 2.093 | 3.383 | Matrícula 72645, 2º RI |
| VG 1 1 SS Garagem ou depósito | 23 set 2010 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72689, 2º RI |
| VG 2 1 SS Garagem ou depósito | 23 set 2010 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72690, 2º RI |
| VG 34 2 SS Abaixo da referência | 13 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 142 2 V | 28 dez 2009 | 241 m² | 143 m² | R$ 500.000 | 2.075 | 3.497 | Matrícula 72641, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | 215 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 72615, 2º RI |
| VG 39 2 SS Garagem ou depósito | 27 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 20.175 | 1.441 | — | Matrícula 72686, 2º RI |
| VG 40 2 SS Garagem ou depósito | 27 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 20.175 | 1.441 | — | Matrícula 72687, 2º RI |
| AP 82 2 VGS | 18 dez 2008 | 241 m² | 143 m² | R$ 400.000 | 1.660 | 2.797 | Matrícula 72629, 2º RI |
| AP 91 2 VGS | 19 nov 2008 | 241 m² | 143 m² | R$ 337.813 | 1.402 | 2.362 | Matrícula 72630, 2º RI |
| VG 37 2 SS Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 14 m² | — | R$ 19.000 | 1.357 | — | Matrícula 72684, 2º RI |
| AP 41 | 23 set 2008 | 215 m² | 133 m² | R$ 6.640 | 31 | 50 | Matrícula 72620, 2º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 23 set 2008 | 14 m² | — | R$ 41.500 | 2.964 | — | Matrícula 72666, 2º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 23 set 2008 | 14 m² | — | R$ 41.500 | 2.964 | — | Matrícula 72667, 2º RI |
| AP 61 2 VGS | 19 mai 2008 | 241 m² | 143 m² | R$ 192.000 | 797 | 1.343 | Matrícula 72624, 2º RI |
| VG G 8 1SS Garagem ou depósito | 2 abr 2008 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72696, 2º RI |
| AP 152 | 2 abr 2008 | 215 m² | 133 m² | R$ 300.000 | 1.395 | 2.256 | Matrícula 72643, 2º RI |
| VG 7 1 SS Garagem ou depósito | 2 abr 2008 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72695, 2º RI |
| VG G 36 2 SS Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 72683, 2º RI |
| AP 122 2 V | 21 jan 2008 | 241 m² | 143 m² | R$ 288.000 | 1.195 | 2.014 | Matrícula 72637, 2º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 10 jul 2007 | 215 m² | 133 m² | R$ 300.000 | 1.395 | 2.256 | Matrícula 72643, 2º RI |
| VG 7 1 SS Dação em pagamento | 10 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72695, 2º RI |
| VG G 8 1SS Dação em pagamento | 10 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 72696, 2º RI |
| AP 121 -2 VG | 15 fev 2006 | 241 m² | 143 m² | R$ 350.000 | 1.452 | 2.448 | Matrícula 72636, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 6.224/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 143 m² privativos 11 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 133 m² privativos 5 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chez Dominique Rua Tucuna, 908 | 1996 | 49 | 5.702 |
| Rua Tucuna, 888 | 1992 | 54 | 5.578 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Rua Tucuna, 913 | 1996 | 82 | 6.098 |
| Rua Cotoxo, 907 | 1976 | 12 | 6.207 |