Edifício Chez Dominique
Rua Tucuna, 908
- R$/m² construído
- 5.702
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 7 ago 2026 | 114 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 6.333 | Matrícula 87114, 2º RI |
| AP153 | 23 jan 2026 | 114 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.833 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 151 | 25 nov 2025 | 114 m² | 60 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 11.833 | Matrícula 87151, 2º RI |
| AP 14 | 26 fev 2025 | 114 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.833 | Matrícula 87098, 2º RI |
| AP 42 4 ANDAR | 19 nov 2024 | 114 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 11.333 | Matrícula 87108, 2º RI |
| AP 173 | 3 jul 2024 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.104.000 | 5.333 | 10.036 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP.61 | 11 out 2023 | 114 m² | 60 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 11.333 | Matrícula 87115, 2º RI |
| AP 172 17 AND | 22 mar 2023 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.220.000 | 5.894 | 11.091 | Matrícula 87160, 2º RI |
| AP153 | 30 ago 2022 | 114 m² | 60 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 12.500 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 114 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 87147, 2º RI |
| AP 173 | 26 jan 2022 | 207 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 10.000 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP153 | 14 ago 2020 | 114 m² | 60 m² | R$ 413.333 | 3.626 | 6.889 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 82 | 14 ago 2020 | 114 m² | 60 m² | R$ 413.333 | 3.626 | 6.889 | Matrícula 87124, 2º RI |
| AP 104 | 25 out 2018 | 114 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 6.333 | Matrícula 87134, 2º RI |
| AP 12 | 2 fev 2015 | 114 m² | 60 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 8.917 | Matrícula 87096, 2º RI |
| AP 174 | 30 set 2014 | 207 m² | 110 m² | R$ 790.000 | 3.816 | 7.182 | Matrícula 87162, 2º RI |
| AP 92 | 19 fev 2014 | 114 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 10.167 | Matrícula 87128, 2º RI |
| AP 34 | 30 dez 2013 | 114 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 6.667 | Matrícula 87106, 2º RI |
| AP 162 16 A | 18 out 2013 | 114 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 87156, 2º RI |
| AP 54 | 26 jul 2013 | 114 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.333 | Matrícula 87114, 2º RI |
| AP 12 | 13 dez 2012 | 114 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.333 | Matrícula 87096, 2º RI |
| AP 93 | 26 set 2012 | 114 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.333 | Matrícula 87129, 2º RI |
| AP 93 | 13 jan 2012 | 114 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 6.500 | Matrícula 87129, 2º RI |
| AP 91 | 14 dez 2011 | 114 m² | 60 m² | R$ 429.200 | 3.765 | 7.153 | Matrícula 87127, 2º RI |
| AP 31 E VG | 23 jun 2011 | 114 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 6.167 | Matrícula 87103, 2º RI |
| AP 122 | 10 ago 2010 | 114 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.667 | Matrícula 87140, 2º RI |
| AP 141 | 2 mar 2010 | 114 m² | 60 m² | R$ 292.500 | 2.566 | 4.875 | Matrícula 87147, 2º RI |
| AP 124 | 7 dez 2009 | 114 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.333 | Matrícula 87142, 2º RI |
| AP 82 | 15 jun 2009 | 114 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 3.500 | Matrícula 87124, 2º RI |
| AP153 | 6 jun 2009 | 114 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 3.500 | Matrícula 87153, 2º RI |
| AP 171 | 30 abr 2009 | 207 m² | 110 m² | R$ 200.000 | 966 | 1.818 | Matrícula 87159, 2º RI |
| AP 142 12 AN | 2 mar 2009 | 114 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.667 | Matrícula 87148, 2º RI |
| AP 73 7 AN Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 114 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 87121, 2º RI |
| AP 13 | 13 jun 2008 | 114 m² | 60 m² | R$ 186.000 | 1.632 | 3.100 | Matrícula 87097, 2º RI |
| AP 173 | 7 mar 2008 | 207 m² | 110 m² | R$ 285.000 | 1.377 | 2.591 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP 152 | 22 fev 2008 | 114 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.167 | Matrícula 87152, 2º RI |
| AP 174 | 18 jul 2007 | 207 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.232 | 2.318 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 144 14 AN | 6 jun 2007 | 114 m² | 60 m² | R$ 144.000 | 1.263 | 2.400 | Matrícula 87150, 2º RI |
| AP 92 | 4 mai 2007 | 114 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 87128, 2º RI |
| AP 13 | 1 mar 2007 | 114 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 2.583 | Matrícula 87097, 2º RI |
| AP 124 | 17 out 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 2.917 | Matrícula 87142, 2º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 207 m² | 110 m² | R$ 105.320 | 509 | 957 | Matrícula 87161, 2º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 25 jun 2006 | 207 m² | 110 m² | R$ 54.435 | 263 | 495 | Matrícula 87159, 2º RI |
| AP 34 | 14 jun 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.833 | Matrícula 87106, 2º RI |
| AP 31 E VG. Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 48.000 | 421 | 800 | Matrícula 87103, 2º RI |
| AP 114 | 15 abr 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 90.829 | 797 | 1.514 | Matrícula 87138, 2º RI |
| AP 53 | 13 abr 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 2.333 | Matrícula 87113, 2º RI |
| AP 103 | 27 mar 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.167 | Matrícula 87133, 2º RI |
| AP 162 16 A | 14 mar 2006 | 114 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 87156, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.184/m² para R$ 4.518/m² (+281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 888 | 1992 | 54 | 5.578 |
| Edifício Lords Residence Rua Tucuna, 930 | 1990 | 50 | 6.017 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |
| Rua Cotoxo, 907 | 1976 | 12 | 6.207 |
| Rua Tucuna, 913 | 1996 | 82 | 6.098 |