Rua Coutinho e Melo, 718
- R$/m² construído
- 2.325
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 12 jun 2026 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 144672, 7º RI |
| CS 22 | 13 abr 2026 | 114 m² | — | R$ 404.000 | 3.544 | — | Matrícula 144684, 7º RI |
| CS 19 | 19 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 265.000 | 2.325 | — | Matrícula 144681, 7º RI |
| CS 20 | 28 jul 2023 | 114 m² | — | R$ 250.000 | 2.193 | — | Matrícula 144682, 7º RI |
| CS 18 | 7 out 2022 | 114 m² | — | R$ 220.000 | 1.930 | — | Matrícula 144680, 7º RI |
| CS 4 | 15 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 190.000 | 2.235 | — | Matrícula 144666, 7º RI |
| CS 1 | 23 mar 2018 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 144663, 7º RI |
| CS 16 | 24 mar 2015 | 114 m² | — | R$ 215.000 | 1.886 | — | Matrícula 144678, 7º RI |
| CS 1 | 23 fev 2015 | 150 m² | — | R$ 200.000 | 1.333 | — | Matrícula 144663, 7º RI |
| CS 10 | 26 dez 2014 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 144672, 7º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 11 m² | — | R$ 3.500 | 318 | — | Matrícula 144687, 7º RI |
| CS 23 | 20 dez 2013 | 114 m² | — | R$ 170.000 | 1.491 | — | Matrícula 144685, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.831/m² (+353%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 9 unidades vendidas
- 114 m² 8 unidades vendidas
- 177 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Silvestre Ferreira, 431 | 2015 | 21 | 3.419 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100 | 1983 | 16 | 819 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1150 | 1981 | 85 | — |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300 | 1983 | 91 | — |
| Condomínio Ávila e Bernard Rua Coronel Manuel Machado, 196 | 2022 | 12 | 4.825 |
| Rua Gil de Siqueira, 422 | 1967 | 5 | — |