Condomínio Ávila e Bernard
Rua Coronel Manuel Machado, 196
- R$/m² construído
- 4.825
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 30 jan 2024
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 30 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 267.000 | 5.038 | — | Matrícula 219397, 7º RI |
| CASA 8 | 26 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 244.500 | 4.613 | — | Matrícula 219395, 7º RI |
| CASA 9 | 17 nov 2023 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 219396, 7º RI |
| CASA 13 | 6 out 2023 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 219400, 7º RI |
| CASA 7 | 3 ago 2023 | 53 m² | — | R$ 264.000 | 4.981 | — | Matrícula 219394, 7º RI |
| casa 06 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 219393, 7º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 219392, 7º RI |
| CS 04 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 219391, 7º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 219401, 7º RI |
| cs2 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 219389, 7º RI |
| casa 03 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 219390, 7º RI |
| casa 01 Venda de parte do imóvel | 16 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 219388, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.981/m² para R$ 4.825/m² (−3,1%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Donato Calabrez, 39 | 2014 | 12 | 2.188 |
| Rua Coutinho e Melo, 718 | 2004 | 34 | 2.325 |
| Residencial Guignard Rua Saturnino Pereira, 459 | 2001 | 143 | 2.286 |
| Rua Antônio Silvestre Ferreira, 431 | 2015 | 21 | 3.419 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940 | 1981 | 52 | 1.154 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100 | 1983 | 16 | 819 |