Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940
- R$/m² construído
- 1.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BL I | 20 jul 2026 | 104 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 1.490 | 3.690 | Matrícula 27133, 7º RI |
| AP 12 BL-D Adjudicação compulsória | 30 mar 2026 | 104 m² | 42 m² | R$ 3.500 | 34 | 83 | Matrícula 27155, 7º RI |
| AP 12 BL M Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 104 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 27137, 7º RI |
| AP 82 BL M | 2 out 2024 | 104 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.857 | Matrícula 27717, 7º RI |
| AP 31 BL H | 28 jun 2024 | 123 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 3.846 | Matrícula 29284, 7º RI |
| AP 62 BL G | 18 jan 2024 | 124 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.923 | Matrícula 27161, 7º RI |
| AP 62 BL E | 10 out 2023 | 124 m² | 52 m² | R$ 92.000 | 742 | 1.769 | Matrícula 27126, 7º RI |
| AP 82 BL D | 3 ago 2023 | 104 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 865 | 2.143 | Matrícula 27509, 7º RI |
| AP 21 BL B | 2 ago 2023 | 104 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 3.333 | Matrícula 27210, 7º RI |
| AP 62 BL J | 3 ago 2022 | 124 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 887 | 2.115 | Matrícula 27527, 7º RI |
| AP 61 BL I | 12 jul 2022 | 104 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.619 | Matrícula 27133, 7º RI |
| AP 12 BL F | 22 jan 2021 | 124 m² | 52 m² | R$ 77.000 | 621 | 1.481 | Matrícula 27406, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 1.490/m² (+31%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 52 m² privativos 16 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Silvestre Ferreira, 431 | 2015 | 21 | 3.419 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100 | 1983 | 16 | 819 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1150 | 1981 | 85 | — |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300 | 1983 | 91 | — |
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771 | 2001 | 78 | 2.347 |
| Rua Irmãos Murgel, 367 | 2019 | 4 | — |