Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1150
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 26 fev 2014
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 BL F Adjudicação | 26 fev 2014 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.750 | 651 | 1.170 | Matrícula 27223, 7º RI |
| AP 62 BL F Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 17.000 | 137 | 246 | Matrícula 27129, 7º RI |
| AP 11 BL B Adjudicação | 27 nov 2013 | 104 m² | ≈ 58 m² | R$ 129.527 | 1.245 | 2.233 | Matrícula 28029, 7º RI |
| AP 101 BL J Abaixo da referência | 21 nov 2013 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27172, 7º RI |
| AP 11 BL L | 28 out 2013 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 488 | 882 | Matrícula 27173, 7º RI |
| AP 52 BL A | 10 out 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.246 | 502 | 902 | Matrícula 27296, 7º RI |
| AP 21 BL F Adjudicação | 2 set 2013 | 104 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.853 | 922 | 1.653 | Matrícula 27308, 7º RI |
| AP 21 BL H Abaixo da referência | 2 ago 2013 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 21.000 | 171 | 309 | Matrícula 27412, 7º RI |
| AP 51 BL H Venda de parte do imóvel | 20 mai 2013 | 123 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 27313, 7º RI |
| AP 81 BL N Abaixo da referência | 17 mai 2013 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27144, 7º RI |
| AP 32 BL H | 15 mai 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.594 | Matrícula 27163, 7º RI |
| AP 22 BL C | 15 abr 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.710 | 449 | 807 | Matrícula 27301, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 337/m² para R$ 495/m² (+47%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 30 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 24 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1100 | 1983 | 16 | 819 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300 | 1983 | 91 | — |
| Rua Antônio Silvestre Ferreira, 431 | 2015 | 21 | 3.419 |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 940 | 1981 | 52 | 1.154 |
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771 | 2001 | 78 | 2.347 |
| Rua Coutinho e Melo, 718 | 2004 | 34 | 2.325 |