Rua Cristalandia, 169
- R$/m² construído
- 15.445
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 26 mar 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mar 2025 | 382 m² | — | R$ 5.900.000 | 15.445 | — | Matrícula 158536, 10º RI |
| Casa | 4 fev 2021 | 376 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.319 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.319/m² para R$ 15.445/m² (+190%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² 1 unidade vendida
- 376 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Massaca, 276 | 1977 | 3 | — |
| Rua Massaca, 336 | 1970 | 3 | — |
| Rua Castro Delgado, 185 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cristalandia, 279 | 1970 | 3 | — |
| Rua Massaca, 231 | 2003 | 127 | 11.168 |
| Rua Massaca, 325 | 2003 | 143 | 9.783 |