Rua Cristiano Viana, 401
- R$/m² construído
- 8.367
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
131 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 406 E 1VG | 23 set 2026 | 69 m² | — | R$ 554.580 | 8.037 | — | Matrícula 97571, 13º RI |
| CJ 703 E 1VG | 22 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 483.480 | 6.907 | — | Matrícula 97598, 13º RI |
| CJ 403 E 1VG | 30 out 2025 | 70 m² | — | R$ 720.000 | 10.286 | — | Matrícula 97568, 13º RI |
| CJ 209 E 1VG | 18 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 600.000 | 8.696 | — | Matrícula 97554, 13º RI |
| CJ 303 E 1VG | 6 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 406.140 | 5.802 | — | Matrícula 97558, 13º RI |
| CJ 104 E 1VG | 29 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 800.000 | 11.429 | — | Matrícula 97539, 13º RI |
| CJ 302 E 1VG | 28 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 459.147 | 6.559 | — | Matrícula 97557, 13º RI |
| CJ 1304 E 1VG | 24 out 2024 | 70 m² | — | R$ 825.000 | 11.786 | — | Matrícula 97652, 13º RI |
| CJ 605 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 97590, 13º RI |
| CJ 607 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 97592, 13º RI |
| CJ 606 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 97591, 13º RI |
| CJ 609 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 97594, 13º RI |
| CJ 608 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 97593, 13º RI |
| CJ 610 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 97595, 13º RI |
| CJ 1308 E 1VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 755.107 | 10.488 | — | Matrícula 97656, 13º RI |
| CJ 1309 E 1VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 590.918 | 8.564 | — | Matrícula 97657, 13º RI |
| CJ 1310 E 1VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 70 m² | — | R$ 590.918 | 8.442 | — | Matrícula 97658, 13º RI |
| CJ 506 E 1VG | 28 set 2023 | 69 m² | — | R$ 481.500 | 6.978 | — | Matrícula 97581, 13º RI |
| CJ 106 E 1VG | 26 abr 2023 | 69 m² | — | R$ 690.000 | 10.000 | — | Matrícula 97541, 13º RI |
| CJ 1401 E 2VG | 10 mar 2023 | 141 m² | — | R$ 980.209 | 6.952 | — | Matrícula 97660, 13º RI |
| CJ 1402 E 1VG | 10 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 489.249 | 6.989 | — | Matrícula 97661, 13º RI |
| CJ 1403 E 1VG | 10 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 97660, 13º RI |
| VG 58M 1SS Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 22 m² | — | R$ 63.699 | 2.895 | — | Matrícula 97699, 13º RI |
| VG P/M 59/60 1SS Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 127.375 | 3.107 | — | Matrícula 97704, 13º RI |
| VG P/M 61/62 1SS Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 41 m² | — | R$ 127.375 | 3.107 | — | Matrícula 97705, 13º RI |
| CJ 102 E 1VG | 1 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 631.434 | 9.020 | — | Matrícula 97537, 13º RI |
| CJ 103 E 1VG | 1 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 631.434 | 9.020 | — | Matrícula 97538, 13º RI |
| CJ 102 E 1VG Dação em pagamento | 13 jan 2023 | 70 m² | — | R$ 362.000 | 5.171 | — | Matrícula 97537, 13º RI |
| CJ 103 E 1VG Dação em pagamento | 13 jan 2023 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 97538, 13º RI |
| CJ 101 E 2VG Dação em pagamento | 26 dez 2022 | 153 m² | — | R$ 781.972 | 5.111 | — | Matrícula 97536, 13º RI |
| CJ 101 E 2VG | 23 dez 2022 | 153 m² | — | R$ 1.422.133 | 9.295 | — | Matrícula 97536, 13º RI |
| CJ 1110 E 1VG | 29 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 514.568 | 7.351 | — | Matrícula 97636, 13º RI |
| CJ 1106 E 1VG | 29 nov 2022 | 69 m² | — | R$ 507.217 | 7.351 | — | Matrícula 97632, 13º RI |
| CJ 1109 E 1VG | 29 nov 2022 | 69 m² | — | R$ 507.217 | 7.351 | — | Matrícula 97635, 13º RI |
| CJ 1105 E 1VG | 29 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 514.568 | 7.351 | — | Matrícula 97631, 13º RI |
| CJ 1111 E 2VG | 29 nov 2022 | 142 m² | — | R$ 1.043.843 | 7.351 | — | Matrícula 97637, 13º RI |
| CJ 1104 E 1VG | 29 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 514.568 | 7.351 | — | Matrícula 97630, 13º RI |
| CJ 1103 E 1VG | 29 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 514.568 | 7.351 | — | Matrícula 97629, 13º RI |
| CJ 1102 E 1VG | 29 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 514.568 | 7.351 | — | Matrícula 97628, 13º RI |
| CJ 1101 E 2VG | 29 nov 2022 | 141 m² | — | R$ 1.036.487 | 7.351 | — | Matrícula 97627, 13º RI |
| CJ 1107 E 1VG | 29 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 529.270 | 7.351 | — | Matrícula 97633, 13º RI |
| CJ 1108 E 1VG | 29 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 529.270 | 7.351 | — | Matrícula 97634, 13º RI |
| CJ 105 E 1VG | 27 jul 2021 | 70 m² | — | R$ 555.450 | 7.935 | — | Matrícula 97540, 13º RI |
| CJ 206 E 1VG | 26 jul 2021 | 69 m² | — | R$ 547.200 | 7.930 | — | Matrícula 97551, 13º RI |
| CJ 802 E 1VG | 23 fev 2021 | 82 m² | — | R$ 558.540 | 6.811 | — | Matrícula 97607, 13º RI |
| CJ 1405 E 1V | 5 fev 2021 | 70 m² | — | R$ 722.633 | 10.323 | — | Matrícula 97664, 13º RI |
| CJ 1406 E 1V | 5 fev 2021 | 69 m² | — | R$ 713.305 | 10.338 | — | Matrícula 97665, 13º RI |
| CJ 1407 E 1V | 5 fev 2021 | 72 m² | — | R$ 744.061 | 10.334 | — | Matrícula 97666, 13º RI |
| VG 86M 1SS Garagem ou depósito | 5 fev 2021 | 22 m² | — | R$ 120.000 | 5.455 | — | Matrícula 97702, 13º RI |
| CAFE | 21 jan 2021 | 199 m² | — | R$ 800.000 | 4.020 | — | Matrícula 97535, 13º RI |
| CJ 1306 E 1V | 9 dez 2020 | 69 m² | — | R$ 584.568 | 8.472 | — | Matrícula 97654, 13º RI |
| CJ 1305 E 1V | 8 dez 2020 | 70 m² | — | R$ 590.432 | 8.435 | — | Matrícula 97653, 13º RI |
| CJ 1305 E 1V | 17 nov 2020 | 70 m² | — | R$ 525.243 | 7.503 | — | Matrícula 97653, 13º RI |
| CJ 1306 E 1V | 17 nov 2020 | 69 m² | — | R$ 518.009 | 7.507 | — | Matrícula 97654, 13º RI |
| CJ 504 E 1VG | 30 set 2020 | 70 m² | — | R$ 492.960 | 7.042 | — | Matrícula 97579, 13º RI |
| CJ 1411 E 2V | 30 set 2020 | 142 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.746 | — | Matrícula 97670, 13º RI |
| CJ 508 E 1VG | 24 ago 2020 | 80 m² | — | R$ 287.820 | 3.598 | — | Matrícula 97583, 13º RI |
| CJ 509 E 1VG | 24 ago 2020 | 69 m² | — | R$ 231.855 | 3.360 | — | Matrícula 97584, 13º RI |
| CJ 507 E 1VG | 24 ago 2020 | 80 m² | — | R$ 287.820 | 3.598 | — | Matrícula 97852, 13º RI |
| CJ 605 E 1VG Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 240.695 | 3.438 | — | Matrícula 97590, 13º RI |
| CJ 606 E 1VG Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 69 m² | — | R$ 231.855 | 3.360 | — | Matrícula 97591, 13º RI |
| CJ 607 E 1VG Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 80 m² | — | R$ 287.820 | 3.598 | — | Matrícula 97592, 13º RI |
| CJ 608 E 1VG Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 80 m² | — | R$ 287.520 | 3.594 | — | Matrícula 97593, 13º RI |
| CJ 609 E 1VG | 5 ago 2020 | 69 m² | — | R$ 231.855 | 3.360 | — | Matrícula 97594, 13º RI |
| CJ 610 E 1VG Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 240.110 | 3.430 | — | Matrícula 97595, 13º RI |
| CJ 1506 E 1V | 27 jul 2020 | 80 m² | — | R$ 637.110 | 7.964 | — | Matrícula 97676, 13º RI |
| VG 115M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97694, 13º RI |
| VG P M 69 70 Outra transmissão | 27 jul 2020 | 41 m² | — | R$ 274.946 | 6.706 | — | Matrícula 97709, 13º RI |
| CJ 1501 E 2V | 27 jul 2020 | 167 m² | — | R$ 1.286.976 | 7.706 | — | Matrícula 97671, 13º RI |
| CJ 1502 E 1V | 27 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 644.104 | 7.952 | — | Matrícula 97672, 13º RI |
| CJ 1503 E 1V | 27 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 644.104 | 7.952 | — | Matrícula 97673, 13º RI |
| CJ 1504 E 1V | 27 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 644.104 | 7.952 | — | Matrícula 97674, 13º RI |
| CJ 1505 E 1V | 27 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 644.104 | 7.952 | — | Matrícula 97675, 13º RI |
| VG P M 67 68 Outra transmissão | 27 jul 2020 | 41 m² | — | R$ 274.946 | 6.706 | — | Matrícula 97708, 13º RI |
| CJ 1507 E 1V Outra transmissão | 27 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 664.411 | 7.910 | — | Matrícula 97677, 13º RI |
| CJ 1508 E 1V Outra transmissão | 27 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 664.411 | 7.910 | — | Matrícula 97678, 13º RI |
| CJ 1509 E 1V Outra transmissão | 27 jul 2020 | 80 m² | — | R$ 637.110 | 7.964 | — | Matrícula 97679, 13º RI |
| CJ 1510 E 1V Outra transmissão | 27 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 643.766 | 7.948 | — | Matrícula 97680, 13º RI |
| CJ 1511 E 1V Outra transmissão | 27 jul 2020 | 168 m² | — | R$ 1.393.165 | 8.293 | — | Matrícula 97681, 13º RI |
| VG 108P 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 19 m² | — | R$ 128.541 | 6.765 | — | Matrícula 97682, 13º RI |
| VG 109P 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 19 m² | — | R$ 146.405 | 7.706 | — | Matrícula 97683, 13º RI |
| VG 61M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 128.541 | 5.843 | — | Matrícula 97688, 13º RI |
| VG 110M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97689, 13º RI |
| VG 111M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97690, 13º RI |
| VG 112M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97691, 13º RI |
| VG 113M 2SS Outra transmissão | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97692, 13º RI |
| VG 114M 2SS Garagem ou depósito | 27 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 146.405 | 6.655 | — | Matrícula 97693, 13º RI |
| CJ 1403 E 1V | 11 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 97662, 13º RI |
| CJ 208 E 1VG | 13 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 620.750 | 7.759 | — | Matrícula 97553, 13º RI |
| CJ 207 E 1VG | 13 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 620.750 | 7.759 | — | Matrícula 97552, 13º RI |
| CJ 307 E 1VG | 2 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 653.785 | 8.172 | — | Matrícula 97562, 13º RI |
| VG 85M 1SS Garagem ou depósito | 2 ago 2019 | 22 m² | — | R$ 63.695 | 2.895 | — | Matrícula 97701, 13º RI |
| CJ 110 E 1VG | 21 mai 2019 | 70 m² | — | R$ 403.750 | 5.768 | — | Matrícula 97545, 13º RI |
| CJ 109 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2019 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 97544, 13º RI |
| CJ 1409 E 1V | 14 dez 2018 | 69 m² | — | R$ 572.695 | 8.300 | — | Matrícula 97668, 13º RI |
| CJ 1304 E 1V | 19 nov 2018 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 97652, 13º RI |
| VG P M 59 60 Garagem ou depósito | 18 jun 2018 | 41 m² | — | R$ 127.375 | 3.107 | — | Matrícula 97704, 13º RI |
| VG 58M 1SS Garagem ou depósito | 18 jun 2018 | 22 m² | — | R$ 63.699 | 2.895 | — | Matrícula 97699, 13º RI |
| CJ 1401 E 2V | 18 jun 2018 | 141 m² | — | R$ 980.209 | 6.952 | — | Matrícula 97660, 13º RI |
| CJ 1403 E 1V | 18 jun 2018 | 70 m² | — | R$ 487.890 | 6.970 | — | Matrícula 97662, 13º RI |
| CJ 1402 E 1V | 18 jun 2018 | 70 m² | — | R$ 489.249 | 6.989 | — | Matrícula 97661, 13º RI |
| CJ 1404 E 1V | 18 jun 2018 | 70 m² | — | R$ 488.299 | 6.976 | — | Matrícula 97663, 13º RI |
| VG P M 61 62 Garagem ou depósito | 18 jun 2018 | 41 m² | — | R$ 127.374 | 3.107 | — | Matrícula 97705, 13º RI |
| CJ 301 E 2VG | 30 mai 2018 | 153 m² | — | R$ 1.137.826 | 7.437 | — | Matrícula 97556, 13º RI |
| CJ 1302 E 1V | 21 mai 2018 | 70 m² | — | R$ 549.509 | 7.850 | — | Matrícula 97650, 13º RI |
| CJ 1303 E 1V | 21 mai 2018 | 70 m² | — | R$ 548.580 | 7.837 | — | Matrícula 97651, 13º RI |
| CJ 706 E 1VG | 14 mai 2018 | 69 m² | — | R$ 530.000 | 7.681 | — | Matrícula 97601, 13º RI |
| CJ 707 E 1VG | 30 abr 2018 | 80 m² | — | R$ 580.000 | 7.250 | — | Matrícula 97602, 13º RI |
| CJ 1311 E 2V | 2 abr 2018 | 142 m² | — | R$ 1.080.000 | 7.606 | — | Matrícula 97659, 13º RI |
| CJ 106 E 1VG | 14 mar 2018 | 69 m² | — | R$ 519.002 | 7.522 | — | Matrícula 97541, 13º RI |
| CJ 804 E 1VG | 21 dez 2017 | 82 m² | — | R$ 617.318 | 7.528 | — | Matrícula 97609, 13º RI |
| CJ 807 E 1VG | 21 dez 2017 | 94 m² | — | R$ 690.645 | 7.347 | — | Matrícula 97612, 13º RI |
| CJ 1405 E 1V | 21 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 494.338 | 7.062 | — | Matrícula 97664, 13º RI |
| CJ 808 E 1VG | 21 dez 2017 | 94 m² | — | R$ 690.693 | 7.348 | — | Matrícula 97613, 13º RI |
| CJ 803 E 1VG | 21 dez 2017 | 82 m² | — | R$ 617.318 | 7.528 | — | Matrícula 97608, 13º RI |
| CJ 805 E 1VG | 21 dez 2017 | 82 m² | — | R$ 591.007 | 7.207 | — | Matrícula 97610, 13º RI |
| CJ 1406 E 1V | 21 dez 2017 | 69 m² | — | R$ 484.122 | 7.016 | — | Matrícula 97665, 13º RI |
| CJ 1407 E 1V | 21 dez 2017 | 72 m² | — | R$ 491.051 | 6.820 | — | Matrícula 97666, 13º RI |
| VG 86M 1SS Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 47.731 | 2.170 | — | Matrícula 97702, 13º RI |
| CJ 810 E 1VG | 21 dez 2017 | 81 m² | — | R$ 571.750 | 7.059 | — | Matrícula 97615, 13º RI |
| CJ 809 E 1VG | 21 dez 2017 | 80 m² | — | R$ 571.336 | 7.142 | — | Matrícula 97614, 13º RI |
| CJ 806 E 1VG | 21 dez 2017 | 80 m² | — | R$ 571.336 | 7.142 | — | Matrícula 97611, 13º RI |
| CJ 405 E 1VG | 28 nov 2017 | 70 m² | — | R$ 587.066 | 8.387 | — | Matrícula 97570, 13º RI |
| CJ 404 E 1VG | 28 nov 2017 | 70 m² | — | R$ 616.079 | 8.801 | — | Matrícula 97569, 13º RI |
| CJ 705 E 1VG | 2 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 530.000 | 7.571 | — | Matrícula 97600, 13º RI |
| CJ 402 E 1VG | 7 dez 2016 | 70 m² | — | R$ 527.096 | 7.530 | — | Matrícula 97567, 13º RI |
| CJ 401 E 2VG | 7 dez 2016 | 153 m² | — | R$ 1.154.952 | 7.549 | — | Matrícula 97566, 13º RI |
| CJ 103 E 1VG | 31 out 2016 | 70 m² | — | R$ 475.762 | 6.797 | — | Matrícula 97538, 13º RI |
| CJ 101 E 2VG | 31 out 2016 | 153 m² | — | R$ 1.040.648 | 6.802 | — | Matrícula 97536, 13º RI |
| CJ 104 E 1VG | 31 out 2016 | 70 m² | — | R$ 475.762 | 6.797 | — | Matrícula 97539, 13º RI |
| CJ 102 E 1VG | 31 out 2016 | 70 m² | — | R$ 475.762 | 6.797 | — | Matrícula 97537, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 6.799/m² para R$ 8.037/m² (+18%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 30 unidades vendidas
- 69 m² 16 unidades vendidas
- 80 m² 12 unidades vendidas
- 81 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |
| Edifício Blue Tower Rua Cristiano Viana, 441 | 2000 | 47 | 4.054 |
| Edifício San Marco Rua Cristiano Viana, 365 | 1967 | 6 | 6.756 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |