Rua Cristiano Viana, 717
- R$/m² construído
- 8.583
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 792 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
139 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 124 P Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 88.000 | 3.826 | — | Matrícula 85190, 13º RI |
| AP 32 E VG | 7 jul 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 792.000 | 6.439 | 11.000 | Matrícula 85065, 13º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 11 fev 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.857 | Matrícula 85068, 13º RI |
| AP 212 E VG | 22 jan 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.170.000 | 9.750 | 16.714 | Matrícula 85137, 13º RI |
| AP 44 E VG | 11 ago 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.030.000 | 8.583 | 14.714 | Matrícula 85071, 13º RI |
| AP 114 E VG | 5 jun 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.180.000 | 9.833 | 16.857 | Matrícula 85099, 13º RI |
| VG 80 P Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 163.160 | 6.798 | — | Matrícula 85171, 13º RI |
| AP 142 E VG | 28 fev 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 991.840 | 8.265 | 14.169 | Matrícula 85109, 13º RI |
| AP 222 E VG | 22 out 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.180.000 | 9.833 | 16.857 | Matrícula 85141, 13º RI |
| AP 103 E VG | 16 mai 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.002.966 | 8.358 | 14.328 | Matrícula 85094, 13º RI |
| VG 126 M Garagem ou depósito | 16 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 117.034 | 4.876 | — | Matrícula 85183, 13º RI |
| AP 14 E VG Cessão com alienação fiduciária | 27 out 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85059, 13º RI |
| AP 63 E VG | 31 mar 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 965.000 | 8.042 | 13.786 | Matrícula 85078, 13º RI |
| AP 91 E VG | 17 mar 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 7.857 | Matrícula 85088, 13º RI |
| AP 243 E VG | 17 jan 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 930.000 | 7.750 | 13.286 | Matrícula 85150, 13º RI |
| AP 133 E VG | 16 dez 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 950.000 | 7.917 | 13.571 | Matrícula 85106, 13º RI |
| AP 61 E VG | 11 out 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.075.000 | 8.958 | 15.357 | Matrícula 85076, 13º RI |
| AP 172 E VG | 12 ago 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 989.000 | 8.242 | 14.129 | Matrícula 85121, 13º RI |
| VG 51P Garagem ou depósito | 12 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 111.000 | 4.625 | — | Matrícula 85165, 13º RI |
| AP 214 E VG Dação em pagamento | 6 jan 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 248.909 | 2.074 | 3.556 | Matrícula 85139, 13º RI |
| VG 41 P Abaixo da referência | 11 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 35.333 | 1.472 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 203 E VG | 31 jan 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 950.000 | 7.917 | 13.571 | Matrícula 85134, 13º RI |
| VG 123 P Abaixo da referência | 17 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 45 P Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 24 m² | — | R$ 29.814 | 1.242 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 144 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 236.578 | 1.971 | 3.380 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 93 E VG | 18 jun 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 880.000 | 7.333 | 12.571 | Matrícula 85090, 13º RI |
| AP 84 E VG | 3 jun 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 12.143 | Matrícula 85087, 13º RI |
| AP 153 E VG Permuta | 8 abr 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 820.000 | 6.833 | 11.714 | Matrícula 85114, 13º RI |
| VG 130 M Cessão de direitos | 21 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 130 M Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 29.814 | 1.242 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 234 E VG | 5 fev 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 85147, 13º RI |
| AP 134 E VG | 14 jul 2017 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 85107, 13º RI |
| VG 68 M Garagem ou depósito | 14 jul 2017 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 85168, 13º RI |
| VG 72 P Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 85169, 13º RI |
| AP 71 E VG | 20 dez 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 85080, 13º RI |
| AP 34 E VG | 25 nov 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 10.143 | Matrícula 85067, 13º RI |
| AP 202 E VG Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 6.000 | 10.286 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 202 E VG | 11 nov 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 6.000 | 10.286 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 132 M Cessão de direitos | 11 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 132 M Abaixo da referência | 10 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 31.407 | 1.309 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 E VG | 26 out 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 799.000 | 6.658 | 11.414 | Matrícula 85100, 13º RI |
| AP 61 E VG | 31 ago 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 840.000 | 7.000 | 12.000 | Matrícula 85076, 13º RI |
| AP 21 E VG | 22 jul 2016 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 6.748 | 11.528 | Matrícula 85060, 13º RI |
| VG 111 P Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 22.338 | 931 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 26 fev 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.429 | 1.920 | 3.292 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 E VG | 19 nov 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 732.000 | 6.100 | 10.457 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 214 E VG | 21 set 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 213.813 | 1.782 | 3.054 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 214 E VG Cessão de direitos | 21 set 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 248.909 | 2.074 | 3.556 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 44 E VG | 30 jul 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 85071, 13º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 22 jun 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.222 | 1.710 | 2.932 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 E VG | 25 mai 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 85075, 13º RI |
| AP 14 E VG | 17 abr 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 730.000 | 6.083 | 10.429 | Matrícula 85059, 13º RI |
| AP 101 E VG | 6 mar 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 749.000 | 6.242 | 10.700 | Matrícula 85092, 13º RI |
| AP 14 E VG | 19 jan 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 228.474 | 1.904 | 3.264 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85089, 13º RI |
| AP 104 E VG | 16 out 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 745.000 | 6.208 | 10.643 | Matrícula 85095, 13º RI |
| AP 133 E VG | 8 out 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 745.000 | 6.208 | 10.643 | Matrícula 85106, 13º RI |
| AP 124 E VG Cessão de direitos | 14 jul 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85103, 13º RI |
| AP 212 E VG | 14 jul 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 567.987 | 4.733 | 8.114 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 39 P Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 77.013 | 3.209 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 208.789 | 1.740 | 2.983 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 55 P Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 24 m² | — | R$ 33.106 | 1.379 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 241 E VG | 23 mar 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 238.512 | 1.988 | 3.407 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 47 P Abaixo da referência | 23 mar 2014 | 24 m² | — | R$ 34.783 | 1.449 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 39 P Retomada por inadimplência | 26 fev 2014 | 24 m² | — | R$ 24.054 | 1.002 | — | Matrícula 86159, 13º RI |
| AP 212 E VG Retomada por inadimplência | 26 fev 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 195.403 | 1.628 | 2.791 | Matrícula 85137, 13º RI |
| VG 68 M Garagem ou depósito | 12 nov 2013 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 134 E VG | 12 nov 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 10.143 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85090, 13º RI |
| AP 93 E VG Retomada por inadimplência | 31 jul 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 404.854 | 3.374 | 5.784 | Matrícula 85090, 13º RI |
| AP 154 E VG | 3 abr 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 85115, 13º RI |
| AP 113 E VG | 28 mar 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 85098, 13º RI |
| AP 213 E VG | 22 fev 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 497.050 | 4.142 | 7.101 | Matrícula 85138, 13º RI |
| AP 224 E VG | 23 jan 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 670.000 | 5.583 | 9.571 | Matrícula 85143, 13º RI |
| VG 49 P Garagem ou depósito | 23 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 85164, 13º RI |
| AP 23 E VG | 19 dez 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 417.450 | 3.479 | 5.964 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 202 E VG | 17 ago 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 243.679 | 2.031 | 3.481 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 103 E VG | 26 jul 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 10.000 | Matrícula 85094, 13º RI |
| VG 126 M Garagem ou depósito | 26 jul 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 85183, 13º RI |
| AP 103 E VG | 30 jun 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 219.694 | 1.831 | 3.138 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 126 M Garagem ou depósito | 30 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 23.934 | 997 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 174 E VG | 18 mai 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 63 E VG | 2 abr 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 85078, 13º RI |
| VG 136 M Garagem ou depósito | 9 fev 2012 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 85188, 13º RI |
| AP 164 E VG | 9 fev 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 7.714 | Matrícula 85119, 13º RI |
| AP 72 E VG | 5 dez 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 199.192 | 1.660 | 2.846 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 128 M Garagem ou depósito | 5 dez 2011 | 24 m² | — | R$ 18.189 | 758 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 101 E VG | 31 ago 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 229.898 | 1.916 | 3.284 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 201 E VG | 5 ago 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 255.050 | 2.125 | 3.644 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 201 E VG Outra transmissão | 28 dez 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85132, 13º RI |
| VG 124 P Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 23 m² | — | R$ 19.360 | 842 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 16 dez 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 6.389 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 124 P Cessão de direitos | 16 dez 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E VG | 16 dez 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.414 | 1.670 | 2.853 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 51P Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 24 m² | — | R$ 37.950 | 1.581 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 51P Cessão de direitos | 26 out 2010 | 24 m² | — | R$ 32.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 193 E VG | 1 out 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 85130, 13º RI |
| AP 172 E VG | 30 set 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 418.000 | 3.483 | 5.971 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 123 E VG Cessão de direitos | 5 jul 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 6.143 | Matrícula 85102, 13º RI |
| AP 243 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85150, 13º RI |
| AP 113 E VG | 16 mar 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.571 | Matrícula 85098, 13º RI |
| VG 109 P Garagem ou depósito | 19 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 71.000 | 2.958 | — | Matrícula 85181, 13º RI |
| AP 141 E VG | 19 fev 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 2.958 | 5.071 | Matrícula 85108, 13º RI |
| AP 123 E VG | 8 fev 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.514 | 1.671 | 2.864 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 104 E VG | 4 jan 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.286 | Matrícula 85095, 13º RI |
| AP 254 E VG | 4 ago 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 246.001 | 2.000 | 3.417 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 E VG | 29 jul 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 352.500 | 2.938 | 5.036 | Matrícula 85080, 13º RI |
| VG 72 P Garagem ou depósito | 29 jul 2009 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 85169, 13º RI |
| AP 213 E VG | 16 jul 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 7.857 | Matrícula 85198, 13º RI |
| AP 111 E VG | 6 jul 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 4.857 | Matrícula 85096, 13º RI |
| AP 44 E VG | 18 fev 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 193.400 | 1.612 | 2.763 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 84 P Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 85172, 13º RI |
| AP 244 E VG | 16 dez 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 1.917 | 3.286 | Matrícula 85151, 13º RI |
| AP 213 E VG | 11 dez 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 234.220 | 1.952 | 3.346 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 124 E VG | 21 nov 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 2.792 | 4.786 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 73 E VG | 6 nov 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 255.540 | 2.129 | 3.651 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 103 P Garagem ou depósito | 5 out 2008 | 24 m² | — | R$ 36.186 | 1.508 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 102 E VG | 30 set 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 212.366 | 1.770 | 3.034 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 24 P Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 24 m² | — | R$ 32.100 | 1.337 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 E VG | 10 jul 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.214 | Matrícula 85075, 13º RI |
| AP 131 E VG | 16 jun 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.571 | Matrícula 85104, 13º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85073, 13º RI |
| AP 12 E VG | 7 abr 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 3.681 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 53 P Garagem ou depósito | 3 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 49 P Garagem ou depósito | 3 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 22.338 | 931 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 E VG | 25 mar 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 221.117 | 1.843 | 3.159 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 E VG | 10 mar 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.714 | Matrícula 85100, 13º RI |
| AP 23 E VG Retomada por inadimplência | 5 mar 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 311.092 | 2.592 | 4.444 | Matrícula 85062, 13º RI |
| VG 105 P Outra transmissão | 14 fev 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 85179, 13º RI |
| AP 232 E VG Outra transmissão | 14 fev 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 85145, 13º RI |
| AP 142 E VG | 17 dez 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 231.711 | 1.931 | 3.310 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 80 P Garagem ou depósito | 17 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 36.769 | 1.532 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 43 P Garagem ou depósito | 20 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 34.325 | 1.430 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 20 set 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 272.000 | 2.267 | 3.886 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 84 E VG | 20 set 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 202.635 | 1.689 | 2.895 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 E VG | 31 ago 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 187.649 | 1.564 | 2.681 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 253 E VG | 31 mai 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 272.599 | 2.216 | 3.786 | Matrícula 85154, 13º RI |
| AP 252 E VG | 30 abr 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 3.819 | Matrícula 85153, 13º RI |
| AP 143 E VG | 30 mar 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 272.845 | 2.274 | 3.898 | Matrícula 85110, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.074/m² para R$ 8.095/m² (+290%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 55 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marina Rua Cristiano Viana, 739 | 1973 | 29 | 6.608 |
| Rua Cristiano Viana, 687 | 1964 | 18 | 5.787 |
| Edifício Via del Tritone Rua João Moura, 854 | 1986 | 20 | — |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cristiano Viana, 753 | 1972 | 33 | 7.679 |
| Edifício Haendel Rua Cristiano Viana, 671 | 1997 | 34 | 6.458 |
| Rua João Moura, 942 | 1970 | 31 | 5.186 |