Rua Cristóvão Pereira, 1623
- R$/m² construído
- 5.065
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 1 jul 2026 | 116 m² | — | R$ 545.000 | 4.698 | — | Matrícula 32975, 15º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 1 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 32976, 15º RI |
| AP 42 | 24 jun 2026 | 116 m² | — | R$ 763.130 | 6.579 | — | Matrícula 36429, 15º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 86.870 | 3.620 | — | Matrícula 36430, 15º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 45.596 | 1.900 | — | Matrícula 39752, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 45.596 | 1.900 | — | Matrícula 39751, 15º RI |
| AP 91 | 19 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 735.000 | 6.336 | — | Matrícula 39750, 15º RI |
| APT 31 | 13 mai 2025 | 116 m² | — | R$ 575.000 | 4.957 | — | Matrícula 35376, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 13 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 35377, 15º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 6 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 35375, 15º RI |
| AP 111 | 6 nov 2024 | 116 m² | — | R$ 510.000 | 4.397 | — | Matrícula 35374, 15º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 22 jan 2024 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 33800, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 6.336/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 30 | 2001 | 113 | 5.366 |
| Rua Vicente Leporace, 1320 | 1977 | 39 | 5.616 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Spazio Rua João de Sousa Dias, 43 | 1989 | 53 | 4.834 |
| Rua Vieira de Morais, 1542 | 1971 | 4 | 8.333 |