Rua João de Sousa Dias, 30
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 36 1SUBSOLO Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 11.650 | 431 | — | Matrícula 164827, 15º RI |
| VG 39 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 11.650 | 431 | — | Matrícula 164830, 15º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 153 m² | — | R$ 209.700 | 1.371 | — | Matrícula 164771, 15º RI |
| VG 7/8 1 SUBSOLO Integralização de capital | 28 ago 2025 | 61 m² | — | R$ 263.916 | 4.326 | — | Matrícula 164799, 15º RI |
| AP 10 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 153 m² | — | R$ 772.922 | 5.052 | — | Matrícula 164787, 15º RI |
| VG 26 27 2SUBSOL Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 164837, 15º RI |
| AP 13 | 5 mai 2025 | 153 m² | — | R$ 970.000 | 6.340 | — | Matrícula 164790, 15º RI |
| AP.08 | 5 set 2024 | 153 m² | — | R$ 800.000 | 5.229 | — | Matrícula 164785, 15º RI |
| VG 17 18 1SUBSOL Abaixo da referência | 5 set 2024 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 164804, 15º RI |
| AP 01 Arrematação em leilão | 9 abr 2024 | 153 m² | — | R$ 455.200 | 2.975 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SUBSOL Arrematação em leilão | 9 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 225.000 | 3.689 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| VG 32 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 3 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 164832, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 6.340/m² (+442%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 22 unidades vendidas
- 242 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 1623 | 1978 | 66 | 5.065 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Spazio Rua João de Sousa Dias, 43 | 1989 | 53 | 4.834 |
| Rua Vicente Leporace, 1320 | 1977 | 39 | 5.616 |
| Edifício Pal C D'Ampezzo Rua Vicente Leporace, 1220 | 1984 | 31 | 5.396 |