Rua João de Sousa Dias, 30
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 36 1SUBSOLO Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 11.650 | 431 | — | Matrícula 164827, 15º RI |
| VG 39 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 11.650 | 431 | — | Matrícula 164830, 15º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 153 m² | — | R$ 209.700 | 1.371 | — | Matrícula 164771, 15º RI |
| VG 7/8 1 SUBSOLO Integralização de capital | 28 ago 2025 | 61 m² | — | R$ 263.916 | 4.326 | — | Matrícula 164799, 15º RI |
| AP 10 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 153 m² | — | R$ 772.922 | 5.052 | — | Matrícula 164787, 15º RI |
| VG 26 27 2SUBSOL Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 164837, 15º RI |
| AP 13 | 5 mai 2025 | 153 m² | — | R$ 970.000 | 6.340 | — | Matrícula 164790, 15º RI |
| AP.08 | 5 set 2024 | 153 m² | — | R$ 800.000 | 5.229 | — | Matrícula 164785, 15º RI |
| VG 17 18 1SUBSOL Abaixo da referência | 5 set 2024 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 164804, 15º RI |
| AP 01 Arrematação em leilão | 9 abr 2024 | 153 m² | — | R$ 455.200 | 2.975 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SUBSOL Arrematação em leilão | 9 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 225.000 | 3.689 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| VG 32 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 3 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 164832, 15º RI |
| AP 02 | 3 fev 2024 | 153 m² | — | R$ 821.000 | 5.366 | — | Matrícula 164779, 15º RI |
| VG 33 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 3 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 164824, 15º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 153 m² | — | R$ 404.402 | 2.643 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SUBSOL Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 61 m² | — | R$ 44.934 | 737 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| VG 9/10 2SUBSOLO Abaixo da referência | 28 ago 2023 | 61 m² | — | R$ 133.000 | 2.180 | — | Matrícula 164809, 15º RI |
| AP 07 | 28 ago 2023 | 153 m² | — | R$ 817.000 | 5.340 | — | Matrícula 164784, 15º RI |
| AP 05 | 10 jul 2023 | 153 m² | — | R$ 880.000 | 5.752 | — | Matrícula 164766, 15º RI |
| VG 13 14 2SUBSOL Abaixo da referência | 10 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 164811, 15º RI |
| AP 05 | 5 jul 2023 | 153 m² | — | R$ 599.360 | 3.917 | — | Matrícula 164782, 15º RI |
| VG 13 14 1SUBSOL Garagem ou depósito | 5 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 200.640 | 3.289 | — | Matrícula 164802, 15º RI |
| VG 13 14 1SUBSOL Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 61 m² | — | R$ 100.691 | 1.651 | — | Matrícula 164802, 15º RI |
| AP 05 | 31 out 2022 | 153 m² | — | R$ 570.582 | 3.729 | — | Matrícula 164782, 15º RI |
| AP 03 | 30 dez 2021 | 153 m² | — | R$ 788.000 | 5.150 | — | Matrícula 164780, 15º RI |
| VG 19 20 2SUBSOL Garagem ou depósito | 30 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 312.000 | 4.727 | — | Matrícula 164796, 15º RI |
| AP 05 Adjudicação | 11 nov 2021 | 153 m² | — | R$ 920.000 | 6.013 | — | Matrícula 164782, 15º RI |
| VG 13 14 1SUBSOL Adjudicação | 11 nov 2021 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 164802, 15º RI |
| VG 30 1 SUBS Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 42.500 | 1.574 | — | Matrícula 164823, 15º RI |
| VG 29 1 SUBS Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 42.500 | 1.574 | — | Matrícula 164822, 15º RI |
| AP 07 | 10 mar 2021 | 153 m² | — | R$ 765.000 | 5.000 | — | Matrícula 164768, 15º RI |
| AP 12 | 18 dez 2020 | 153 m² | — | R$ 720.000 | 4.706 | — | Matrícula 164773, 15º RI |
| VG 9 10 1SUB Abaixo da referência | 17 dez 2020 | 61 m² | — | R$ 48.000 | 787 | — | Matrícula 164800, 15º RI |
| AP 16 Adjudicação compulsória | 18 dez 2019 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 164793, 15º RI |
| VG 1 2 2SUBS Adjudicação compulsória | 18 dez 2019 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 164795, 15º RI |
| VG 21 2 SUBS Adjudicação compulsória | 18 dez 2019 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 164795, 15º RI |
| AP 04 A | 10 jun 2019 | 153 m² | — | R$ 750.000 | 4.902 | — | Matrícula 164765, 15º RI |
| VG 26 1 SUBS Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 164819, 15º RI |
| VG 25 1 SUBS Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 164818, 15º RI |
| VG 3 4 1 SUB Outra transmissão | 21 fev 2018 | 61 m² | — | R$ 255.946 | 4.196 | — | Matrícula 164797, 15º RI |
| AP 04 Outra transmissão | 21 fev 2018 | 153 m² | — | R$ 745.588 | 4.873 | — | Matrícula 164781, 15º RI |
| VG 19 20 1SU Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 61 m² | — | R$ 197.553 | 3.239 | — | Matrícula 164805, 15º RI |
| AP 11 | 31 mai 2017 | 153 m² | — | R$ 737.447 | 4.820 | — | Matrícula 164772, 15º RI |
| AP 11 | 16 jan 2017 | 153 m² | — | R$ 470.000 | 3.072 | — | Matrícula 164788, 15º RI |
| VG 11 12 2SU Garagem ou depósito | 16 jan 2017 | 61 m² | — | R$ 160.000 | 2.623 | — | Matrícula 164810, 15º RI |
| AP 07 | 13 nov 2014 | 153 m² | — | R$ 670.000 | 4.379 | — | Matrícula 164768, 15º RI |
| VG 29 1 SUBS Garagem ou depósito | 13 nov 2014 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 164822, 15º RI |
| VG 30 1 SUBS Garagem ou depósito | 13 nov 2014 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 164823, 15º RI |
| AP 06 PORTAL | 19 dez 2013 | 153 m² | — | R$ 202.214 | 1.322 | — | Matrícula 164767, 15º RI |
| VG 22 2 SUBS Garagem ou depósito | 19 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 164834, 15º RI |
| VG 23 2 SUBS Garagem ou depósito | 19 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 164835, 15º RI |
| AP 01 | 19 set 2013 | 153 m² | — | R$ 404.402 | 2.643 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SU Abaixo da referência | 19 set 2013 | 61 m² | — | R$ 44.934 | 737 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| AP 07 PORTAL | 31 jul 2013 | 153 m² | — | R$ 310.000 | 2.026 | — | Matrícula 164784, 15º RI |
| VG 9 10 2SUB Garagem ou depósito | 31 jul 2013 | 61 m² | — | R$ 89.031 | 1.460 | — | Matrícula 164809, 15º RI |
| AP 04 | 15 abr 2013 | 153 m² | — | R$ 790.000 | 5.163 | — | Matrícula 164781, 15º RI |
| VG 3 4 1 SUB Garagem ou depósito | 15 abr 2013 | 61 m² | — | R$ 121.706 | 1.995 | — | Matrícula 164781, 15º RI |
| AP 13 | 27 set 2012 | 153 m² | — | R$ 630.000 | 4.118 | — | Matrícula 164774, 15º RI |
| AP 16 | 19 jul 2011 | 242 m² | — | R$ 490.000 | 2.025 | — | Matrícula 164793, 15º RI |
| VG 1 2 2SUBS Garagem ou depósito | 19 jul 2011 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 164795, 15º RI |
| VG 21 2 SUBS Garagem ou depósito | 19 jul 2011 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 164833, 15º RI |
| VG 25 1 SUBS Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 27 m² | — | R$ 24.065 | 891 | — | Matrícula 164818, 15º RI |
| AP 04 | 29 abr 2011 | 153 m² | — | R$ 466.869 | 3.051 | — | Matrícula 164765, 15º RI |
| VG 26 1 SUBS Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 27 m² | — | R$ 24.065 | 891 | — | Matrícula 164819, 15º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 164792, 15º RI |
| VG 24 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 164917, 15º RI |
| VG 23 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 164816, 15º RI |
| VG 26 1SS Garagem ou depósito | 16 fev 2011 | 27 m² | — | R$ 47.000 | 1.741 | — | Matrícula 164819, 15º RI |
| VG 25 1SS Garagem ou depósito | 16 fev 2011 | 27 m² | — | R$ 47.000 | 1.741 | — | Matrícula 164818, 15º RI |
| AP 04 | 16 fev 2011 | 153 m² | — | R$ 211.014 | 1.379 | — | Matrícula 164765, 15º RI |
| AP 05 | 4 dez 2009 | 153 m² | — | R$ 272.835 | 1.783 | — | Matrícula 164766, 15º RI |
| VG 13 14 2SU Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 61 m² | — | R$ 94.000 | 1.541 | — | Matrícula 164811, 15º RI |
| AP 03 | 17 set 2009 | 153 m² | — | R$ 287.043 | 1.876 | — | Matrícula 164780, 15º RI |
| VG 19 20 2SU Garagem ou depósito | 17 set 2009 | 66 m² | — | R$ 62.957 | 954 | — | Matrícula 164796, 15º RI |
| VG 31 1 SUBS Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 36 m² | — | R$ 55.100 | 1.531 | — | Matrícula 164831, 15º RI |
| VG 5 6 1 SUB Garagem ou depósito | 21 ago 2009 | 61 m² | — | R$ 93.500 | 1.533 | — | Matrícula 164798, 15º RI |
| AP 16 PORTAL | 21 ago 2009 | 242 m² | — | R$ 512.822 | 2.119 | — | Matrícula 164777, 15º RI |
| VG 3 4 1 SUB Abaixo da referência | 2 abr 2009 | 61 m² | — | R$ 20.000 | 328 | — | Matrícula 164797, 15º RI |
| AP 04 | 2 abr 2009 | 153 m² | — | R$ 195.612 | 1.279 | — | Matrícula 164781, 15º RI |
| AP 08 | 25 mar 2009 | 153 m² | — | R$ 250.000 | 1.634 | — | Matrícula 164785, 15º RI |
| VG 17 18 1SU Abaixo da referência | 25 mar 2009 | 61 m² | — | R$ 30.000 | 492 | — | Matrícula 164804, 15º RI |
| VG 15 16 2SU Garagem ou depósito | 4 fev 2009 | 61 m² | — | R$ 95.000 | 1.557 | — | Matrícula 164812, 15º RI |
| AP 15 | 4 fev 2009 | 153 m² | — | R$ 260.000 | 1.699 | — | Matrícula 164776, 15º RI |
| VG 30 1 SUBS Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 164823, 15º RI |
| VG 29 1 SUBS Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 15.500 | 574 | — | Matrícula 164822, 15º RI |
| AP 07 | 22 dez 2008 | 153 m² | — | R$ 279.000 | 1.824 | — | Matrícula 164768, 15º RI |
| VG 23 1 SUBS Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 24.507 | 908 | — | Matrícula 164816, 15º RI |
| AP 15 | 19 dez 2008 | 153 m² | — | R$ 280.986 | 1.837 | — | Matrícula 164792, 15º RI |
| VG 24 1 SUBS Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 24.507 | 908 | — | Matrícula 164817, 15º RI |
| AP 15 | 24 out 2008 | 153 m² | — | R$ 250.000 | 1.634 | — | Matrícula 164792, 15º RI |
| VG 24 1 SUBS Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 27 m² | — | R$ 33.298 | 1.233 | — | Matrícula 164817, 15º RI |
| VG 23 1 SUBS Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 27 m² | — | R$ 33.298 | 1.233 | — | Matrícula 164816, 15º RI |
| VG 5 6 2 SUB Cessão de direitos | 7 ago 2008 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 164807, 15º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 7 ago 2008 | 153 m² | — | R$ 200.000 | 1.307 | — | Matrícula 164774, 15º RI |
| AP 13 | 7 ago 2008 | 153 m² | — | R$ 200.000 | 1.307 | — | Matrícula 164774, 15º RI |
| VG 5 6 2 SUB Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 164807, 15º RI |
| VG 17 18 2SU Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 164813, 15º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 164764, 15º RI |
| VG 26 27 2SU Venda de parte do imóvel | 27 mai 2008 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 164790, 15º RI |
| AP 13 | 27 mai 2008 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 164790, 15º RI |
| AP 03 | 16 mai 2008 | 153 m² | — | R$ 150.000 | 980 | — | Matrícula 164764, 15º RI |
| VG 17 18 2SU Abaixo da referência | 16 mai 2008 | 61 m² | — | R$ 30.000 | 492 | — | Matrícula 164813, 15º RI |
| AP 01 | 1 jun 2007 | 153 m² | — | R$ 230.000 | 1.503 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SU Garagem ou depósito | 1 jun 2007 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| AP 07 | 9 mai 2007 | 153 m² | — | R$ 265.000 | 1.732 | — | Matrícula 164768, 15º RI |
| VG 30 1 SUBS Garagem ou depósito | 9 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 164823, 15º RI |
| VG 29 1 SUBS Garagem ou depósito | 9 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 164822, 15º RI |
| AP 04 | 30 abr 2007 | 153 m² | — | R$ 155.000 | 1.013 | — | Matrícula 164781, 15º RI |
| VG 3 4 1 SUB Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 61 m² | — | R$ 60.612 | 994 | — | Matrícula 164797, 15º RI |
| AP 01 | 30 jun 2006 | 153 m² | — | R$ 142.026 | 928 | — | Matrícula 164778, 15º RI |
| VG 11 12 1SU Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 61 m² | — | R$ 53.000 | 869 | — | Matrícula 164801, 15º RI |
| AP 06 | 21 mar 2006 | 153 m² | — | R$ 216.000 | 1.412 | — | Matrícula 164783, 15º RI |
| VG 1/2 1 SUB Abaixo da referência | 21 mar 2006 | 66 m² | — | R$ 27.000 | 409 | — | Matrícula 164794, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 6.340/m² (+442%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 22 unidades vendidas
- 242 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 1623 | 1978 | 66 | 5.065 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Spazio Rua João de Sousa Dias, 43 | 1989 | 53 | 4.834 |
| Rua Vicente Leporace, 1320 | 1977 | 39 | 5.616 |
| Edifício Pal C D'Ampezzo Rua Vicente Leporace, 1220 | 1984 | 31 | 5.396 |