Edifício Pal C D'Ampezzo
Rua Vicente Leporace, 1220
- R$/m² construído
- 5.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 26 mai 2026 | 328 m² | — | R$ 1.970.000 | 6.006 | — | Matrícula 96364, 15º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 96365, 15º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 96366, 15º RI |
| AP.21 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 328 m² | — | — | — | — | Matrícula 96013, 15º RI |
| BX 39 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 96015, 15º RI |
| BX 20 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 96014, 15º RI |
| AP 42 | 21 dez 2023 | 328 m² | — | R$ 1.570.000 | 4.787 | — | Matrícula 96364, 15º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 96365, 15º RI |
| BX 12 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 96366, 15º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 109916, 15º RI |
| BX 31 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 60 m² | — | R$ 36.000 | 600 | — | Matrícula 109915, 15º RI |
| AP 101 | 31 mar 2023 | 328 m² | — | R$ 1.128.000 | 3.439 | — | Matrícula 90686, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 6.006/m² (+255%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Rua João de Sousa Dias, 43 | 1989 | 53 | 4.834 |
| Edifício Castel di Bari Rua Vicente Leporace, 1204 | 2003 | 19 | 4.977 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Les Terrasses Rua Edson, 1469 | 2004 | 30 | 5.321 |
| Edifício C Sant Ângelo Rua Vicente Leporace, 1201 | 1993 | 12 | 3.323 |