Edifício C Sant Ângelo
Rua Vicente Leporace, 1201
- R$/m² construído
- 3.323
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.442
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 17 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 3VAGAS | 17 set 2025 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.650.000 | 3.274 | 6.346 | Matrícula 136565, 15º RI |
| AP 101 3VAGAS | 25 mar 2025 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.700.000 | 3.373 | 6.538 | Matrícula 136565, 15º RI |
| AP 111 5VAGAS Outra transmissão | 14 jun 2023 | 659 m² | 318 m² | R$ 2.034.821 | 3.088 | 6.399 | Matrícula 136482, 15º RI |
| AP 101 3VAGA | 8 jan 2021 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.700.000 | 3.373 | 6.538 | Matrícula 136565, 3º RI |
| AP 51 3VAGAS | 12 nov 2020 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.900.000 | 3.770 | 7.308 | Matrícula 170753, 15º RI |
| AP 101 3VAGA | 31 mai 2019 | 504 m² | 260 m² | R$ 2.500.000 | 4.960 | 9.615 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 3VAGA Permuta | 23 set 2016 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.050.000 | 2.083 | 4.038 | Matrícula 136565, 15º RI |
| AP 21 3VAGAS Venda de parte do imóvel | 4 mar 2015 | 504 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 135898, 15º RI |
| AP 61 3VAGAS | 4 dez 2014 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.480.000 | 2.937 | 5.692 | Matrícula 134303, 15º RI |
| AP 41 3VAGAS | 30 jun 2014 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.400.000 | 2.778 | 5.385 | Matrícula 170763, 15º RI |
| AP 101 3VAGA | 18 nov 2013 | 504 m² | 260 m² | R$ 1.050.000 | 2.083 | 4.038 | Matrícula 136565, 15º RI |
| AP 111 5VAGA | 20 mai 2009 | 659 m² | 318 m² | R$ 1.362.208 | 2.067 | 4.284 | Matrícula 136482, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.067/m² para R$ 3.323/m² (+61%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 504 m² construídos, 260 m² privativos 5 unidades vendidas
- 659 m² construídos, 318 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel D'Gandolfo Rua João de Sousa Dias, 169 | 1996 | 15 | — |
| Edifício M Orquídeas Rua Edson, 1295 | 1984 | 7 | — |
| Edifício Castel di Bari Rua Vicente Leporace, 1204 | 2003 | 19 | 4.977 |
| Rua República do Iraque, 1144 | 1993 | 18 | 5.584 |
| Edifício Pal C D'Ampezzo Rua Vicente Leporace, 1220 | 1984 | 31 | 5.396 |
| Rua República do Iraque, 1124 | 1988 | 18 | 4.995 |