Rua República do Iraque, 1124
- R$/m² construído
- 4.995
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101E 3VGS | 16 out 2025 | 348 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 114740, 15º RI |
| AP 71 E 3VGS | 31 mar 2025 | 348 m² | 180 m² | R$ 1.876.250 | 5.392 | 10.424 | Matrícula 114737, 15º RI |
| AP 101E 3VGS | 11 jul 2023 | 348 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 2.874 | 5.556 | Matrícula 114740, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 20 jun 2022 | 324 m² | 170 m² | R$ 1.450.000 | 4.475 | 8.529 | Matrícula 114733, 15º RI |
| AP 41 E 3VGS | 6 abr 2022 | 348 m² | 180 m² | R$ 1.415.500 | 4.068 | 7.864 | Matrícula 114734, 15º RI |
| AP 21 E 2VGS | 16 jun 2021 | 324 m² | 170 m² | R$ 1.200.000 | 3.704 | 7.059 | Matrícula 114732, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 1 abr 2021 | 324 m² | 170 m² | R$ 1.150.000 | 3.549 | 6.765 | Matrícula 114738, 15º RI |
| AP 51 E 3VGS | 4 jan 2021 | 348 m² | 180 m² | R$ 1.340.000 | 3.851 | 7.444 | Matrícula 114735, 15º RI |
| AP 61E 2VGS | 18 dez 2020 | 324 m² | 170 m² | R$ 1.290.600 | 3.983 | 7.592 | Matrícula 114736, 15º RI |
| AP 71 E 3VGS | 25 fev 2019 | 348 m² | 180 m² | R$ 970.000 | 2.787 | 5.389 | Matrícula 114737, 15º RI |
| AP 71 E 3VGS Permuta | 6 mai 2016 | 348 m² | 180 m² | R$ 980.000 | 2.816 | 5.444 | Matrícula 114737, 15º RI |
| AP 71 E 3VGS Permuta | 24 jun 2014 | 348 m² | 180 m² | R$ 980.000 | 2.816 | 5.444 | Matrícula 114737, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 4.995/m² (+286%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 180 m² privativos 4 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Orquídeas Rua Edson, 1295 | 1984 | 7 | — |
| Rua República do Iraque, 1144 | 1993 | 18 | 5.584 |
| Rua Edson, 1288 | 1944 | 5 | 18.111 |
| Edifício Castel D'Gandolfo Rua João de Sousa Dias, 169 | 1996 | 15 | — |
| Edifício Premium Mansions Rua Edson, 1318 | 1988 | 9 | — |
| Edifício C Sant Ângelo Rua Vicente Leporace, 1201 | 1993 | 12 | 3.323 |