Edifício Castel di Bari
Rua Vicente Leporace, 1204
- R$/m² construído
- 4.977
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.891
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 442 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 174959, 15º RI |
| AP 41 E 4VGS | 1 jul 2025 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.200.000 | 4.977 | 10.891 | Matrícula 174959, 15º RI |
| AP 121 E 4VGS | 10 jan 2025 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.210.000 | 5.000 | 10.941 | Matrícula 203034, 15º RI |
| AP 101 E 4VGS | 4 dez 2023 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.970.000 | 4.457 | 9.752 | Matrícula 170946, 15º RI |
| AP 31 E 4VGS Permuta | 16 nov 2021 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.000.000 | 4.525 | 9.901 | Matrícula 174503, 15º RI |
| AP 101 E 4VG Retomada por inadimplência | 17 jan 2020 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.880.000 | 4.253 | 9.307 | Matrícula 170946, 15º RI |
| AP 21 E 4VGS | 23 mar 2016 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.500.000 | 3.394 | 7.426 | Matrícula 173933, 15º RI |
| AP 111 E 4VG Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 86.100 | 195 | 426 | Matrícula 156980, 15º RI |
| AP 111 E 4VG Cessão de direitos | 22 dez 2014 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 365.000 | 826 | 1.807 | Matrícula 156980, 15º RI |
| AP 141 E 4VG | 10 jul 2012 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.600.000 | 3.620 | 7.921 | Matrícula 190311, 15º RI |
| AP 161 E 4VG Abaixo da referência | 11 mar 2011 | 442 m² | ≈ 202 m² | R$ 500.000 | 1.131 | 2.475 | Matrícula 172508, 15º RI |
| AP 121 E 4VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 442 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 156980, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.244/m² para R$ 4.989/m² (+301%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 442 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Les Terrasses Rua Edson, 1469 | 2004 | 30 | 5.321 |
| Edifício Pal C D'Ampezzo Rua Vicente Leporace, 1220 | 1984 | 31 | 5.396 |
| Edifício C Sant Ângelo Rua Vicente Leporace, 1201 | 1993 | 12 | 3.323 |
| Edifício Spazio Rua João de Sousa Dias, 43 | 1989 | 53 | 4.834 |
| Edifício Premium Mansions Rua Edson, 1318 | 1988 | 9 | — |
| Edifício M Orquídeas Rua Edson, 1295 | 1984 | 7 | — |