Edifício Milenio
Rua Cruz das Almas, 61
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | 84 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 133648, 8º RI |
| AP 102 | 2 mai 2022 | 84 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.263 | Matrícula 133650, 8º RI |
| AP 22 | 7 dez 2021 | 84 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.088 | Matrícula 133642, 8º RI |
| AP 86 | 11 jan 2018 | 84 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.088 | Matrícula 133654, 8º RI |
| AP 13 | 20 dez 2016 | 80 m² | 53 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 3.962 | Matrícula 133646, 8º RI |
| AP 22 | 29 jul 2011 | 84 m² | 57 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 4.474 | Matrícula 133642, 8º RI |
| AP 111 | 18 set 2009 | 196 m² | 144 m² | R$ 245.000 | 1.250 | 1.701 | Matrícula 133638, 8º RI |
| AP 75 | 28 mai 2009 | 84 m² | 57 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 2.105 | Matrícula 133653, 8º RI |
| AP 22 | 18 mai 2009 | 84 m² | 57 m² | R$ 115.000 | 1.369 | 2.018 | Matrícula 133642, 8º RI |
| AP 74 | 9 fev 2009 | 80 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 2.075 | Matrícula 133657, 8º RI |
| AP 101 | 22 dez 2008 | 84 m² | 57 m² | R$ 87.000 | 1.036 | 1.526 | Matrícula 117781, 8º RI |
| AP 102 | 11 jul 2008 | 84 m² | 57 m² | R$ 105.000 | 1.250 | 1.842 | Matrícula 133650, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.571/m² (+316%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 57 m² privativos 8 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
- 196 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Buritis, 890 | 2005 | 63 | 3.559 |
| Rua Cruz das Almas, 301 | 1989 | 405 | 4.524 |
| Edifício Dante Almery Rua das Grumixamas, 799 | 1984 | 158 | 3.331 |
| Rua dos Buritis, 748 | 1977 | 7 | 2.414 |
| Edifício Valencia Rua das Grumixamas, 869 | 2001 | 145 | 3.270 |
| Avenida General Daltro Filho, 18 | 1996 | 34 | 2.734 |