Rua dos Buritis, 890
- R$/m² construído
- 3.559
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.064
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 4 ago 2026 | 110 m² | ≈ 77 m² | R$ 357.000 | 3.245 | 4.636 | Matrícula 148376, 8º RI |
| AP 71 | 14 jul 2026 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 4.423 | Matrícula 148361, 8º RI |
| AP 13 | 8 jul 2026 | 91 m² | ≈ 64 m² | R$ 357.000 | 3.923 | 5.578 | Matrícula 148339, 8º RI |
| AP 81 | 12 jun 2026 | 110 m² | ≈ 77 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.091 | Matrícula 148365, 8º RI |
| AP 103 | 6 mai 2025 | 90 m² | ≈ 63 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 5.476 | Matrícula 148375, 8º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 10 fev 2025 | 110 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 148365, 8º RI |
| AP 23 | 15 jan 2025 | 91 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 5.781 | Matrícula 148343, 8º RI |
| AP 112 | 25 mar 2024 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 5.064 | Matrícula 148378, 8º RI |
| AP 131 | 13 set 2023 | 112 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 4.430 | Matrícula 148385, 8º RI |
| AP 132 | 16 nov 2022 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 312.800 | 2.818 | 4.010 | Matrícula 148386, 8º RI |
| AP 51 | 22 dez 2021 | 113 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 4.250 | Matrícula 148353, 8º RI |
| AP 84 | 27 set 2021 | 110 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 4.416 | Matrícula 148368, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 3.177/m² (+186%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Milenio Rua Cruz das Almas, 61 | 2001 | 17 | — |
| Rua Cruz das Almas, 301 | 1989 | 405 | 4.524 |
| Rua dos Buritis, 748 | 1977 | 7 | 2.414 |
| Edifício Dante Almery Rua das Grumixamas, 799 | 1984 | 158 | 3.331 |
| Edifício Valencia Rua das Grumixamas, 869 | 2001 | 145 | 3.270 |
| Avenida General Daltro Filho, 18 | 1996 | 34 | 2.734 |