Edifício Via Veneto
Rua Cruz de Malta, 1095
- R$/m² construído
- 4.253
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.066
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 E 1 VAGA | 10 jun 2026 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 432.000 | 4.408 | 9.391 | Matrícula 133218, 15º RI |
| APTO 43 E 1 VAGA | 13 abr 2026 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 9.348 | Matrícula 112237, 15º RI |
| APTO 181 E VAGA | 4 mar 2026 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.778 | Matrícula 114477, 15º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A | 11 fev 2026 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 5.111 | Matrícula 129440, 15º RI |
| AP 143 E VG BLOCO A | 26 ago 2025 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 9.022 | Matrícula 137674, 15º RI |
| AP 193 BL B E VG | 4 jul 2025 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 9.565 | Matrícula 112747, 15º RI |
| APTO 121 E VAGA | 28 mai 2025 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 9.333 | Matrícula 135714, 15º RI |
| APTO 204 E VAGA | 7 abr 2025 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 357.865 | 3.652 | 7.780 | Matrícula 115424, 15º RI |
| APTO 142 E VAGA | 29 out 2024 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 9.556 | Matrícula 128889, 15º RI |
| APTO 182 E VAGA | 24 set 2024 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 9.111 | Matrícula 113660, 15º RI |
| AP 64 BL B E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 98 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 111645, 15º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A | 20 mai 2024 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 8.261 | Matrícula 152671, 15º RI |
| APTO 183 b E VAGA | 30 abr 2024 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.696 | Matrícula 111350, 15º RI |
| APTO 181 E VAGA | 27 jan 2023 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.778 | Matrícula 114477, 15º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A | 24 nov 2022 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 6.667 | Matrícula 152997, 15º RI |
| APTO 133 E VAGA | 5 jul 2022 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 8.696 | Matrícula 114466, 15º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A | 14 dez 2021 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 8.667 | Matrícula 129440, 15º RI |
| AP 202 E VG BLOCO A | 11 nov 2021 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 9.333 | Matrícula 136760, 15º RI |
| AP 143 E VG BLOCO A | 26 mai 2021 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 9.022 | Matrícula 137674, 15º RI |
| APTO 43 E 1 VAGA | 5 mai 2021 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 7.391 | Matrícula 112237, 15º RI |
| APTO 14 E 1 VAGA Adjudicação compulsória | 23 nov 2020 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 123.160 | 1.257 | 2.677 | Matrícula 273846, 15º RI |
| AP214 E VG BLOCO A | 10 mar 2020 | 166 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 7.051 | Matrícula 136556, 15º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A | 29 jan 2020 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 325.000 | 3.316 | 7.065 | Matrícula 140116, 15º RI |
| APTO 121 E V | 20 jan 2020 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 8.222 | Matrícula 135714, 15º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A | 25 set 2019 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 6.889 | Matrícula 136399, 15º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A | 12 mar 2019 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 8.043 | Matrícula 137459, 15º RI |
| APTO 73 E 1 | 14 jan 2019 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 7.174 | Matrícula 114564, 15º RI |
| AP 73 E VG BLOCO A | 4 dez 2018 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.652 | Matrícula 138509, 15º RI |
| VAGA BLOCO A Garagem ou depósito | 19 nov 2018 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 180701, 15º RI |
| AP 211 E VG BLOCO A | 19 nov 2018 | 164 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.195 | Matrícula 149942, 15º RI |
| VAGA BLOCO A Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 149942, 15º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A | 4 out 2018 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 6.413 | Matrícula 137459, 15º RI |
| APTO 182 E V | 2 out 2018 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 6.444 | Matrícula 113660, 15º RI |
| APTO 84 E 1 | 10 ago 2018 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 3.261 | Matrícula 133218, 15º RI |
| AP 72 E VG BLOCO A | 25 jun 2018 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.778 | Matrícula 155666, 15º RI |
| APTO 82 E 1 | 27 dez 2017 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 8.444 | Matrícula 114572, 15º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A | 6 dez 2017 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.609 | Matrícula 138418, 15º RI |
| AP 41 E VG BLOCO A | 9 nov 2017 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 3.802 | 8.111 | Matrícula 152777, 15º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A | 19 out 2017 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 223.000 | 2.276 | 4.848 | Matrícula 137459, 15º RI |
| AP 32 E VG BLOCO A | 14 jul 2017 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.778 | Matrícula 148699, 15º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 96 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 147534, 15º RI |
| AP 171 E VG BLOCO A | 13 dez 2016 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 8.000 | Matrícula 141150, 15º RI |
| 1 VAGA Abaixo da referência | 19 ago 2016 | 28 m² | — | R$ 14.000 | 500 | — | Matrícula 180257, 15º RI |
| APTO 81 E 1 | 26 ago 2015 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 6.667 | Matrícula 129439, 15º RI |
| AP 142 E VG BLOCO A | 15 jun 2015 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.444 | Matrícula 159811, 15º RI |
| AP 111 E VG BLOCO A Permuta | 23 jan 2015 | 96 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 137288, 15º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A | 23 jan 2015 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.609 | Matrícula 140116, 15º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A | 7 ago 2014 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 167.000 | 1.704 | 3.630 | Matrícula 136373, 15º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A | 9 jun 2014 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 7.333 | Matrícula 147534, 15º RI |
| AP 44 BL B E | 10 abr 2014 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 6.957 | Matrícula 111648, 15º RI |
| AP 162 E VG BLOCO A | 13 dez 2013 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 7.778 | Matrícula 137411, 15º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 33.200 | 1.186 | — | Matrícula 161222, 15º RI |
| AP 111 E VG BLOCO A Cessão de direitos hereditários | 2 dez 2013 | 96 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 137288, 15º RI |
| APTO 52 E 1 | 15 nov 2013 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 6.889 | Matrícula 114467, 15º RI |
| AP 143 E VG BLOCO A | 24 out 2013 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 7.826 | Matrícula 137674, 15º RI |
| AP 71 E VG BLOCO A | 13 set 2013 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 7.556 | Matrícula 171141, 15º RI |
| AP 163 E VG BLOCO A | 28 jun 2013 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 219.918 | 2.244 | 4.781 | Matrícula 142361, 15º RI |
| AP 182 E VG BLOCO A | 8 mar 2013 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.000 | 906 | 1.933 | Matrícula 137287, 15º RI |
| APTO 211 E V | 9 nov 2012 | 164 m² | ≈ 77 m² | R$ 285.000 | 1.738 | 3.701 | Matrícula 169991, 15º RI |
| APTO 61 E 1 | 20 set 2012 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.556 | Matrícula 114473, 15º RI |
| AP 72 E VG BLOCO A | 13 ago 2012 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.778 | Matrícula 155666, 15º RI |
| APTO 202 E V Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 96 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 118238, 15º RI |
| APTO 202 E V | 23 mar 2012 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 2.222 | Matrícula 118237, 15º RI |
| APTO 201 E V | 10 fev 2012 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.778 | Matrícula 131673, 15º RI |
| 1 VAGA Abaixo da referência | 10 fev 2012 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 131674, 15º RI |
| VAGA BLOCO A Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 180257, 15º RI |
| AP 74 E VG BLOCO A | 23 set 2011 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.391 | Matrícula 159810, 15º RI |
| AP 34 E VG BLOCO A Arrematação em leilão | 28 jun 2011 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 167.000 | 1.704 | 3.630 | Matrícula 136373, 15º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A | 20 jun 2011 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.957 | Matrícula 138418, 15º RI |
| AP 163 E VG BLOCO A | 22 fev 2011 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 5.761 | Matrícula 142361, 15º RI |
| AP 53 E VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 dez 2010 | 98 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 150853, 15º RI |
| APTO 102 E V | 22 dez 2010 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.889 | Matrícula 134798, 15º RI |
| AP 191 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.111 | Matrícula 152997, 15º RI |
| AP 13 E VG BLOCO A | 14 set 2010 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 205.000 | 2.092 | 4.457 | Matrícula 152671, 15º RI |
| AP 194 E VG BLOCO A | 6 ago 2010 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.913 | Matrícula 137527, 15º RI |
| Garagem ou depósito Abaixo da referência | 25 mai 2010 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 161222, 15º RI |
| AP 34 BL B E | 17 mai 2010 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 1.684 | 3.587 | Matrícula 111494, 15º RI |
| AP 74 E VG BLOCO A | 14 mai 2010 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 95.000 | 969 | 2.065 | Matrícula 159810, 15º RI |
| APTO 212 E V | 20 jan 2010 | 164 m² | ≈ 77 m² | R$ 220.000 | 1.341 | 2.857 | Matrícula 133729, 15º RI |
| AP 11 BL B E | 18 dez 2009 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 148.000 | 1.542 | 3.289 | Matrícula 111727, 15º RI |
| AP 182 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 21 set 2009 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 469 | 1.000 | Matrícula 137287, 15º RI |
| AP 144 E VG BLOCO A | 26 jun 2009 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 3.043 | Matrícula 147484, 15º RI |
| APTO 82 E 1 | 22 jun 2009 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.889 | Matrícula 114572, 15º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A | 18 jun 2009 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.444 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 82 E 1 Abaixo da referência | 14 mai 2009 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114572, 15º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A | 12 mai 2009 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 93.000 | 949 | 2.022 | Matrícula 140116, 15º RI |
| AP 154 BL B | 17 abr 2009 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 132.000 | 1.347 | 2.870 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 21 E 1 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2008 | 96 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 129354, 15º RI |
| AP 91 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 24 jun 2008 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 62589, 15º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A Arrematação em leilão | 16 jun 2008 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 92.674 | 965 | 2.059 | Matrícula 136399, 15º RI |
| AP 134 E VG BLOCO A | 11 jun 2008 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.500 | 1.026 | 2.185 | Matrícula 150854, 15º RI |
| AP 33 BL B E | 30 mai 2008 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 82.000 | 837 | 1.783 | Matrícula 112242, 15º RI |
| APTO 13 E 1 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 98 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 62589, 15º RI |
| AP 144 E VG BLOCO A | 29 jan 2008 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 107.000 | 1.092 | 2.326 | Matrícula 147484, 15º RI |
| APTO 134 E V | 18 dez 2007 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 112.500 | 1.148 | 2.446 | Matrícula 130839, 15º RI |
| AP 123 E VG BLOCO A | 6 dez 2007 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.391 | Matrícula 137459, 15º RI |
| APTO 203 E V Abaixo da referência | 17 set 2007 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62589, 15º RI |
| CS 1 A 5 Adjudicação compulsória | 12 abr 2007 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 130872, 15º RI |
| AP 112 E VG BLOCO A | 15 dez 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 2.222 | Matrícula 137274, 15º RI |
| APTO 212 E V | 15 dez 2006 | 164 m² | ≈ 77 m² | R$ 185.000 | 1.128 | 2.403 | Matrícula 133729, 15º RI |
| AP 54 BL B E | 27 nov 2006 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 97.000 | 990 | 2.109 | Matrícula 111627, 15º RI |
| AP 71 E VG BLOCO A | 31 out 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.111 | Matrícula 171141, 15º RI |
| AP 12 BL B E | 26 jun 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.889 | Matrícula 111723, 15º RI |
| APTO 142 E V | 22 jun 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.667 | Matrícula 128889, 15º RI |
| APTO 213 E V Outra transmissão | 1 jun 2006 | 166 m² | ≈ 78 m² | R$ 126.756 | 764 | 1.625 | Matrícula 62589, 15º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 165127, 15º RI |
| AP 64 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 408 | 870 | Matrícula 170928, 15º RI |
| AP 81 E VG BLOCO A | 20 abr 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.889 | Matrícula 147534, 15º RI |
| AP 83 E VG BLOCO A | 20 mar 2006 | 98 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.522 | Matrícula 138611, 15º RI |
| AP 12 BL B E | 27 jan 2006 | 96 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.444 | Matrícula 111723, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 4.017/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 32 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 29 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Place Tucuruvi Rua Borges, 1038 | 1967 | 46 | 4.353 |
| Residencial Cruz de Malta Rua Cruz de Malta, 1168 | 2011 | 36 | 4.303 |
| Rua Cruz de Malta, 1022 | 1980 | 4 | — |
| Avenida Guapira, 158 | 1970 | 15 | 3.906 |
| Avenida Guapira, 178 | 1957 | 17 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 67 | 2007 | 72 | 4.000 |