Rua Cruz do Espírito Santo, 360
- R$/m² construído
- 1.493
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.174
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BLOCO 8 | 28 ago 2026 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 2.174 | Matrícula 118874, 7º RI |
| AP 304 BLOCO 1 | 28 mar 2025 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.001 | 1.463 | 2.130 | Matrícula 118744, 7º RI |
| AP 1 BLOCO 3 | 28 mar 2025 | 68 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 2.128 | Matrícula 118769, 7º RI |
| AP 303 BLOCO 6 | 19 dez 2024 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 156.142 | 1.859 | 2.692 | Matrícula 118843, 7º RI |
| AP 303 BLOCO 6 Adjudicação | 5 dez 2023 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 168.207 | 2.002 | 2.900 | Matrícula 118843, 7º RI |
| AP 1 BLOCO 8 | 8 nov 2023 | 68 m² | ≈ 47 m² | R$ 116.000 | 1.706 | 2.468 | Matrícula 118869, 7º RI |
| AP 201 BLOCO 3 | 27 set 2023 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 128.364 | 1.528 | 2.213 | Matrícula 118777, 7º RI |
| AP 1 BLOCO 8 Retomada por inadimplência | 19 jan 2023 | 68 m² | ≈ 47 m² | R$ 177.455 | 2.610 | 3.776 | Matrícula 118869, 7º RI |
| AP 201 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 15 dez 2022 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 197.226 | 2.348 | 3.400 | Matrícula 118777, 7º RI |
| AP 404 BLOCO 5 Adjudicação | 6 dez 2022 | 67 m² | ≈ 46 m² | R$ 159.000 | 2.373 | 3.457 | Matrícula 118828, 7º RI |
| AP 304 BL 04 BLOCO 4 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 67 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 118804, 7º RI |
| AP 304 BL 04 BLOCO 4 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 67 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 118804, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 452/m² para R$ 1.493/m² (+230%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 36 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 32 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monte Alegre Rua São José de Mossamedes, 29 | 2015 | 19 | 1.677 |
| Rua Cruz do Espírito Santo, 528 | 2022 | 49 | 2.267 |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Residencial Cristal Rua Cruz do Espírito Santo, 830 | 2009 | 20 | 3.393 |
| Residencial Recanto Pinheiro Rua São José de Mossamedes, 216 | 2004 | 5 | — |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |