Rua Cubatão, 587
- R$/m² construído
- 1.861
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 113 | 24 jul 2024 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 91103, 1º RI |
| CJ 112 | 24 jul 2024 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 91102, 1º RI |
| CJ 111 | 24 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 91101, 1º RI |
| CJ 31 | 17 mai 2024 | 102 m² | — | R$ 183.400 | 1.798 | — | Matrícula 91089, 1º RI |
| CJ 32 | 17 mai 2024 | 103 m² | — | R$ 183.300 | 1.780 | — | Matrícula 91090, 1º RI |
| CJ 33 | 17 mai 2024 | 104 m² | — | R$ 183.300 | 1.762 | — | Matrícula 91091, 1º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 91100, 1º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 103 m² | — | R$ 266.000 | 2.583 | — | Matrícula 91099, 1º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 9 dez 2023 | 102 m² | — | R$ 264.000 | 2.588 | — | Matrícula 91098, 1º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 4 abr 2013 | 102 m² | — | R$ 90.000 | 882 | — | Matrícula 88652, 1º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 4 abr 2013 | 103 m² | — | R$ 90.000 | 874 | — | Matrícula 88653, 1º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 4 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 90.000 | 865 | — | Matrícula 88654, 1º RI |
| Comercial Outra transmissão | 1 ago 2012 | 102 m² | — | R$ 62.967 | 617 | — | Matrícula 90225, 1º RI |
| Comercial Outra transmissão | 1 ago 2012 | 103 m² | — | R$ 62.967 | 611 | — | Matrícula 90226, 1º RI |
| Comercial Outra transmissão | 1 ago 2012 | 104 m² | — | R$ 62.967 | 605 | — | Matrícula 90227, 1º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 27 mai 2011 | 104 m² | — | R$ 58.300 | 561 | — | Matrícula 86526, 1º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 27 mai 2011 | 103 m² | — | R$ 58.300 | 566 | — | Matrícula 86525, 1º RI |
| CJ 61 Outra transmissão | 27 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 58.300 | 572 | — | Matrícula 86524, 1º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 91095, 1º RI |
| CJ 52 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 91096, 1º RI |
| CJ 53 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 91097, 1º RI |
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 91098, 1º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2007 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 91099, 1º RI |
| CJ 103 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2007 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 91100, 1º RI |
| CJ 42 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 91093, 1º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 91092, 1º RI |
| CJ 43 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 91094, 1º RI |
| CJ 31 | 3 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 90.000 | 882 | — | Matrícula 91089, 1º RI |
| CJ 32 Cessão de direitos | 3 fev 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 91090, 1º RI |
| CJ 32 | 3 fev 2006 | 103 m² | — | R$ 90.000 | 874 | — | Matrícula 91090, 1º RI |
| CJ 31 Cessão de direitos | 3 fev 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 91089, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 1.861/m² (+112%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 8 unidades vendidas
- 103 m² 8 unidades vendidas
- 102 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estela, 172 | 1950 | 3 | — |
| Rua Estela, 164 | 1948 | 3 | — |
| Rua Cubatão, 584 | 1977 | 36 | 6.078 |
| Rua Correia Dias, 133 | 2008 | 27 | 6.221 |
| Edifício Saint Germain Rua Estela, 96 | 1989 | 22 | 4.190 |
| Rua Cubatão, 714 | 1970 | 29 | 5.949 |