Rua Cubatão, 584
- R$/m² construído
- 6.078
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR.10530 Arrematação em leilão | 16 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 73.938 | 2.738 | — | Matrícula 10530, 1º RI |
| AN 1 AP 11 | 3 mar 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 310.000 | 6.078 | 8.611 | Matrícula 10524, 1º RI |
| AN 4 AP.43 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 51 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 10511, 1º RI |
| VG MATR.10515 Garagem ou depósito | 24 jan 2023 | 27 m² | — | R$ 78.000 | 2.889 | — | Matrícula 10515, 1º RI |
| AN 2 AP 22 | 24 jan 2023 | 91 m² | 65 m² | R$ 497.000 | 5.462 | 7.646 | Matrícula 10514, 1º RI |
| AN 5 AP 51 | 12 set 2022 | 51 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 7.778 | Matrícula 10504, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 13 abr 2022 | 51 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.944 | Matrícula 11701, 1º RI |
| AN 2 AP 23 Arrematação em leilão | 14 out 2021 | 51 m² | 36 m² | R$ 237.456 | 4.656 | 6.596 | Matrícula 11970, 1º RI |
| AN 7 AP 73 | 27 jan 2020 | 51 m² | 36 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 7.917 | Matrícula 10507, 1º RI |
| AN 7 AP 71 | 13 nov 2019 | 51 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 4.167 | Matrícula 10508, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 9 jul 2019 | 91 m² | 65 m² | R$ 341.000 | 3.747 | 5.246 | Matrícula 10518, 1º RI |
| VG MATR 1051 Garagem ou depósito | 9 jul 2019 | 27 m² | — | R$ 79.000 | 2.926 | — | Matrícula 10519, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 6.078/m² (+716%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 587 | 2000 | 31 | 1.861 |
| Edifício Saint Paul Rua Estela, 287 | 1999 | 45 | 6.572 |
| Rua Estela, 172 | 1950 | 3 | — |
| Rua Estela, 164 | 1948 | 3 | — |
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |
| Edifício Cláudia Rua Eca de Queiroz, 172 | 1976 | 15 | 4.101 |