Edifício Le Reve
Rua Cuevas, 100
- R$/m² construído
- 7.928
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.946
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 6 out 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 B Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.225.000 | 8.277 | 13.315 | Matrícula 166229, 10º RI |
| AP 52 A | 29 jun 2026 | 199 m² | 120 m² | R$ 2.100.000 | 10.553 | 17.500 | Matrícula 166215, 10º RI |
| AP 51 B | 5 jun 2026 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 9.045 | 15.000 | Matrícula 166242, 10º RI |
| AP 13 A | 15 mai 2026 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.380.000 | 9.324 | 15.000 | Matrícula 166200, 10º RI |
| AP 34 A | 28 out 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 948.996 | 6.412 | 10.315 | Matrícula 166209, 10º RI |
| AP 63 B | 20 out 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.245.455 | 8.415 | 13.538 | Matrícula 166248, 10º RI |
| AP 41 A | 22 set 2025 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.544.189 | 7.760 | 12.868 | Matrícula 166210, 10º RI |
| AP 42 A | 22 set 2025 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.544.189 | 7.760 | 12.868 | Matrícula 166211, 10º RI |
| AP 13 B | 3 jun 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.450.000 | 9.797 | 15.761 | Matrícula 166228, 10º RI |
| AP 64 A | 7 mai 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.297.500 | 8.767 | 14.103 | Matrícula 166221, 10º RI |
| AP 64 B | 14 abr 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.052.156 | 7.109 | 11.436 | Matrícula 166249, 10º RI |
| AP 31 A | 31 jan 2025 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.153.892 | 5.798 | 9.616 | Matrícula 166206, 10º RI |
| AP 13 B | 17 jan 2025 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.198.208 | 8.096 | 13.024 | Matrícula 166228, 10º RI |
| AP 63 A | 20 dez 2024 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.210.000 | 8.176 | 13.152 | Matrícula 166220, 10º RI |
| AP 12 A | 13 dez 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.352.913 | 6.799 | 11.274 | Matrícula 166199, 10º RI |
| AP 71 A | 6 nov 2024 | 331 m² | 220 m² | R$ 1.859.397 | 5.618 | 8.452 | Matrícula 166222, 10º RI |
| AP 61 A Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 199 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 166218, 10º RI |
| AP 24 B | 23 jul 2024 | 148 m² | 92 m² | R$ 2.000.000 | 13.514 | 21.739 | Matrícula 166233, 10º RI |
| AP 73 A | 28 jun 2024 | 270 m² | 168 m² | R$ 2.203.563 | 8.161 | 13.116 | Matrícula 166224, 10º RI |
| AP 42 B | 12 jun 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.229.001 | 6.176 | 10.242 | Matrícula 166239, 10º RI |
| AP 33 A | 27 mai 2024 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.432.111 | 9.676 | 15.566 | Matrícula 166208, 10º RI |
| AP 21 B | 27 mai 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.650.000 | 8.291 | 13.750 | Matrícula 166230, 10º RI |
| AP 21 A | 4 abr 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.417.009 | 7.121 | 11.808 | Matrícula 166202, 10º RI |
| AP 24 B | 29 jan 2024 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.025.353 | 6.928 | 11.145 | Matrícula 166233, 10º RI |
| AP 74 B | 13 dez 2023 | 270 m² | 168 m² | R$ 2.055.192 | 7.612 | 12.233 | Matrícula 166253, 10º RI |
| AP 23 A | 24 nov 2023 | 148 m² | 92 m² | R$ 858.125 | 5.798 | 9.327 | Matrícula 166204, 10º RI |
| AP 44 B Dação em pagamento | 1 nov 2023 | 148 m² | 92 m² | R$ 1.400.000 | 9.459 | 15.217 | Matrícula 166241, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.705/m² para R$ 9.324/m² (+39%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 92 m² privativos 12 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
- 331 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuevas, 120 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Villa Marchetti Avenida Mercedes, 203 | 2002 | 18 | 5.184 |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Rua Corrientes, 203 | 2008 | 40 | 4.724 |