Rua Cuiabá, 740
- R$/m² construído
- 3.910
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.100
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 APT 71 | 25 jun 2026 | 78 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 5.800 | Matrícula 6457, 7º RI |
| AN 6 AP 63 | 20 fev 2026 | 65 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 7.619 | Matrícula 6455, 7º RI |
| AN 1 AP 13 | 1 dez 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.524 | Matrícula 6435, 7º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 6415, 7º RI |
| AN 5 AP 53 | 21 nov 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 7.857 | Matrícula 6451, 7º RI |
| AN 1 AP 13 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 65 m² | 42 m² | R$ 164.822 | 2.536 | 3.924 | Matrícula 6435, 7º RI |
| AN 3 AP 31 | 4 jun 2024 | 78 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 6.100 | Matrícula 6441, 7º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 6425, 7º RI |
| AN 3 AP 33 | 4 nov 2021 | 65 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.143 | Matrícula 6443, 7º RI |
| AN 2 AP 21 | 25 out 2021 | 78 m² | 50 m² | R$ 304.200 | 3.900 | 6.084 | Matrícula 6437, 7º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 19 m² | — | R$ 33.800 | 1.779 | — | Matrícula 6410, 7º RI |
| AN 8 AP 82 | 25 out 2021 | 65 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 6.310 | Matrícula 6462, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 4.321/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 870 | 1970 | 3 | — |
| Rua Urbano do Couto, 164 | 1993 | 4 | 2.625 |
| Rua Lituania, 335 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Rua Pascoal Moreira, 380 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |