Edifício Visc Cuminapanema
Rua Cuminapanema, 50
- R$/m² construído
- 4.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 31 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 158296, 14º RI |
| VG 32 MEDIA Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 158297, 14º RI |
| VG 4 MEDIA Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 178662, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 178656, 14º RI |
| AP 22 | 9 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 460.000 | 4.600 | — | Matrícula 146909, 14º RI |
| VG 7 MEDIA Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 146910, 14º RI |
| VG 4 MEDIA Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 450.000 | 14.062 | — | Matrícula 178656, 14º RI |
| AP 13 | 19 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 444.708 | 4.447 | — | Matrícula 141885, 14º RI |
| VG 27 MEDIA Abaixo da referência | 19 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 29.647 | 926 | — | Matrícula 141886, 14º RI |
| VG 25 PEQ Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 44.000 | 1.630 | — | Matrícula 160320, 14º RI |
| AP 74 | 21 dez 2022 | 100 m² | — | R$ 396.000 | 3.960 | — | Matrícula 160319, 14º RI |
| AP 23 Adjudicação | 29 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 4.020 | 40 | — | Matrícula 178654, 14º RI |
| AP 31 | 24 jan 2022 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 140502, 14º RI |
| VG 35 PEQ Garagem ou depósito | 24 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 140503, 14º RI |
| AP 72 | 12 out 2021 | 100 m² | — | R$ 359.000 | 3.590 | — | Matrícula 178660, 14º RI |
| VG 8 MEDIA Garagem ou depósito | 12 out 2021 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 178664, 14º RI |
| AP 74 | 23 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 276.000 | 2.760 | — | Matrícula 160319, 14º RI |
| VG 25 PEQ Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 69.000 | 2.556 | — | Matrícula 160320, 14º RI |
| AP 24 | 6 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 441.000 | 4.410 | — | Matrícula 165439, 14º RI |
| VG 24 PEQ Garagem ou depósito | 6 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 49.000 | 1.815 | — | Matrícula 165440, 14º RI |
| VG 22 MEDIA Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 156228, 14º RI |
| AP 41 | 16 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 355.500 | 3.555 | — | Matrícula 156227, 14º RI |
| VG 5 MEDIA Garagem ou depósito | 5 abr 2021 | 32 m² | — | R$ 102.068 | 3.190 | — | Matrícula 146707, 14º RI |
| AP 42 | 5 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 362.932 | 3.629 | — | Matrícula 146706, 14º RI |
| VG 7 MEDIA Abaixo da referência | 23 out 2019 | 32 m² | — | R$ 44.103 | 1.378 | — | Matrícula 146910, 14º RI |
| AP 22 | 23 out 2019 | 100 m² | — | R$ 385.897 | 3.859 | — | Matrícula 146909, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 8 out 2018 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 178652, 14º RI |
| VG 2 MEDIA Abaixo da referência | 8 out 2018 | 32 m² | — | R$ 2.000 | 62 | — | Matrícula 178661, 14º RI |
| AP 43 | 31 mar 2017 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 147749, 14º RI |
| VG 34 PEQ Garagem ou depósito | 31 mar 2017 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 147750, 14º RI |
| AP 22 | 24 mar 2017 | 100 m² | — | R$ 375.948 | 3.759 | — | Matrícula 146909, 14º RI |
| VG 7 MEDIA Venda de parte do imóvel | 24 mar 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 146910, 14º RI |
| VG 29 MEDIA Outra transmissão | 26 jan 2015 | 32 m² | — | R$ 85.291 | 2.665 | — | Matrícula 178668, 14º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 26 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 300.479 | 3.005 | — | Matrícula 178655, 14º RI |
| VG 14 MEDIA Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 32 m² | — | R$ 41.000 | 1.281 | — | Matrícula 154658, 14º RI |
| AP 84 | 25 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 328.000 | 3.280 | — | Matrícula 154656, 14º RI |
| VG 13 MEDIA Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 32 m² | — | R$ 41.000 | 1.281 | — | Matrícula 154657, 14º RI |
| AP 31 | 24 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 397.804 | 3.978 | — | Matrícula 140502, 14º RI |
| VG 35 PEQ Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 27 m² | — | R$ 35.196 | 1.304 | — | Matrícula 140503, 14º RI |
| VG 33 MEDIA Garagem ou depósito | 3 set 2014 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 160318, 8º RI |
| AP 64 | 3 set 2014 | 100 m² | — | R$ 337.000 | 3.370 | — | Matrícula 160317, 14º RI |
| AP 24 | 24 mar 2014 | 100 m² | — | R$ 218.000 | 2.180 | — | Matrícula 165439, 14º RI |
| VG 24 PEQ Garagem ou depósito | 24 mar 2014 | 27 m² | — | R$ 52.000 | 1.926 | — | Matrícula 165440, 14º RI |
| AP 42 | 7 jun 2013 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 146706, 14º RI |
| VG 30 MEDIA Outra transmissão | 13 mai 2013 | 32 m² | — | R$ 5.137 | 161 | — | Matrícula 178669, 14º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 13 mai 2013 | 100 m² | — | R$ 31.137 | 311 | — | Matrícula 178653, 14º RI |
| VG 27 MEDIA Garagem ou depósito | 21 nov 2012 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 141886, 14º RI |
| AP 13 | 21 nov 2012 | 100 m² | — | R$ 315.000 | 3.150 | — | Matrícula 141885, 14º RI |
| VG 5 MEDIA Abaixo da referência | 19 dez 2011 | 32 m² | — | R$ 3.000 | 94 | — | Matrícula 146707, 14º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 19 dez 2011 | 100 m² | — | R$ 63.000 | 630 | — | Matrícula 146706, 14º RI |
| VG 22 MEDIA Garagem ou depósito | 28 set 2011 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 156228, 14º RI |
| AP 41 | 28 set 2011 | 100 m² | — | R$ 276.000 | 2.760 | — | Matrícula 156227, 14º RI |
| AP 13 | 19 out 2010 | 100 m² | — | R$ 254.074 | 2.541 | — | Matrícula 141885, 14º RI |
| VG 27 MEDIA Garagem ou depósito | 19 out 2010 | 32 m² | — | R$ 25.926 | 810 | — | Matrícula 141886, 14º RI |
| AP 31 | 1 jun 2010 | 100 m² | — | R$ 195.000 | 1.950 | — | Matrícula 140502, 14º RI |
| VG 35 PEQ Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 27 m² | — | R$ 34.500 | 1.278 | — | Matrícula 140503, 14º RI |
| AP 53 | 3 mai 2010 | 100 m² | — | R$ 215.000 | 2.150 | — | Matrícula 178658, 14º RI |
| VG 17 MEDIA Garagem ou depósito | 3 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 178667, 14º RI |
| AP 51 | 26 ago 2009 | 100 m² | — | R$ 162.000 | 1.620 | — | Matrícula 141671, 14º RI |
| VG 21 MEDIA Garagem ou depósito | 26 ago 2009 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 141672, 14º RI |
| AP 83 | 26 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 189.000 | 1.890 | — | Matrícula 146769, 14º RI |
| VG 15 MEDIA Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 10.500 | 328 | — | Matrícula 146770, 14º RI |
| VG 16 MEDIA Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 10.500 | 328 | — | Matrícula 146771, 14º RI |
| AP 33 | 22 mai 2009 | 100 m² | — | R$ 166.500 | 1.665 | — | Matrícula 178656, 14º RI |
| VG 4 MEDIA Garagem ou depósito | 22 mai 2009 | 32 m² | — | R$ 18.500 | 578 | — | Matrícula 178662, 14º RI |
| VG 6 MEDIA Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 178663, 14º RI |
| AP 52 | 17 abr 2009 | 100 m² | — | R$ 137.000 | 1.370 | — | Matrícula 178657, 14º RI |
| VG 33 MEDIA Venda de parte do imóvel | 14 ago 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 160318, 14º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 160317, 14º RI |
| AP 63 | 5 set 2007 | 100 m² | — | R$ 113.241 | 1.132 | — | Matrícula 144237, 14º RI |
| VG 3 MEDIA Garagem ou depósito | 5 set 2007 | 32 m² | — | R$ 32.259 | 1.008 | — | Matrícula 144238, 14º RI |
| VG 6 MEDIA Abaixo da referência | 28 ago 2007 | 32 m² | — | R$ 5.800 | 181 | — | Matrícula 178663, 14º RI |
| AP 52 | 28 ago 2007 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 178657, 14º RI |
| AP 53 | 27 ago 2007 | 100 m² | — | R$ 107.156 | 1.072 | — | Matrícula 178658, 14º RI |
| VG 17 MEDIA Garagem ou depósito | 27 ago 2007 | 32 m² | — | R$ 31.572 | 987 | — | Matrícula 178667, 14º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 100 m² | — | R$ 107.000 | 1.070 | — | Matrícula 178659, 14º RI |
| AP 61 | 30 mai 2007 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 178659, 14º RI |
| VG 11 MEDIA Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 31.000 | 969 | — | Matrícula 178666, 14º RI |
| VG 11 MEDIA Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 4.860 | 152 | — | Matrícula 178659, 14º RI |
| AP 82 | 23 mai 2007 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 158296, 14º RI |
| VG 32 MEDIA Garagem ou depósito | 23 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 26.000 | 812 | — | Matrícula 158297, 14º RI |
| AP 53 | 11 abr 2007 | 100 m² | — | R$ 107.156 | 1.072 | — | Matrícula 178658, 14º RI |
| VG 17 MEDIA Garagem ou depósito | 11 abr 2007 | 32 m² | — | R$ 31.572 | 987 | — | Matrícula 178667, 14º RI |
| AP 72 | 9 abr 2007 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 178660, 14º RI |
| VG 8 MEDIA Garagem ou depósito | 9 abr 2007 | 32 m² | — | R$ 17.500 | 547 | — | Matrícula 178664, 14º RI |
| AP 64 | 7 mar 2007 | 100 m² | — | R$ 67.973 | 680 | — | Matrícula 160317, 14º RI |
| VG 33 MEDIA Garagem ou depósito | 7 mar 2007 | 32 m² | — | R$ 20.027 | 626 | — | Matrícula 160318, 14º RI |
| VG 4 MEDIA Abaixo da referência | 19 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 5.800 | 181 | — | Matrícula 178662, 14º RI |
| AP 33 | 19 dez 2006 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 178656, 14º RI |
| VG 13 MEDIA Abaixo da referência | 24 out 2006 | 32 m² | — | R$ 14.000 | 438 | — | Matrícula 154657, 14º RI |
| VG 14 MEDIA Abaixo da referência | 24 out 2006 | 32 m² | — | R$ 14.000 | 438 | — | Matrícula 154568, 14º RI |
| AP 84 | 24 out 2006 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 154656, 14º RI |
| AP 22 | 29 jun 2006 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 146909, 14º RI |
| VG 7 MEDIA Garagem ou depósito | 29 jun 2006 | 32 m² | — | R$ 27.000 | 844 | — | Matrícula 146910, 14º RI |
| AP 74 | 26 abr 2006 | 100 m² | — | R$ 112.500 | 1.125 | — | Matrícula 160319, 14º RI |
| VG 25 PEQ Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 160320, 14º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 2 fev 2006 | 100 m² | — | R$ 80.000 | 800 | — | Matrícula 0 |
| VG 8 MEDIA Garagem ou depósito | 2 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 178664, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 4.500/m² (+374%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 680 | 2007 | 5 | — |
| Praça Guaraci, 41 | 1997 | 4 | 6.786 |
| Rua Lomas Valentinas, 229 | 2004 | 45 | 5.756 |
| Condomínio Barra do Una Rua Catulo da Paixão Cearense, 566 | 2007 | 53 | 5.816 |
| Rua Doutor Nogueira Martins, 724 | 1997 | 57 | 3.392 |
| Rua General Chagas Santos, 727 | 2014 | 79 | 5.446 |