Rua Cunha Gago, 83
- R$/m² construído
- 7.222
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 586 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 | 11 set 2026 | 72 m² | — | R$ 586.000 | 8.139 | — | Matrícula 146737, 10º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 19 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 292.500 | 4.062 | — | Matrícula 146655, 10º RI |
| AP 104 | 2 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 575.000 | 7.986 | — | Matrícula 146691, 10º RI |
| AP 194 | 27 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 520.000 | 7.222 | — | Matrícula 146745, 10º RI |
| AP 126 | 27 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 520.000 | 7.222 | — | Matrícula 146705, 10º RI |
| AP 151 | 22 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 545.000 | 7.569 | — | Matrícula 76957, 5º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 27 jan 2026 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 146649, 10º RI |
| AP 142 | 13 out 2025 | 72 m² | — | R$ 312.500 | 4.340 | — | Matrícula 146713, 10º RI |
| AP 94 | 13 out 2025 | 72 m² | — | R$ 312.500 | 4.340 | — | Matrícula 146685, 10º RI |
| AP 141 | 13 out 2025 | 72 m² | — | R$ 312.500 | 4.340 | — | Matrícula 146712, 10º RI |
| AP 55 | 8 set 2025 | 72 m² | — | R$ 315.722 | 4.385 | — | Matrícula 146662, 10º RI |
| AP 95 | 13 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 574.000 | 7.972 | — | Matrícula 146686, 10º RI |
| AP 146 | 6 mai 2025 | 72 m² | — | R$ 520.000 | 7.222 | — | Matrícula 146717, 10º RI |
| AP 96 | 26 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 146687, 10º RI |
| AP 202 | 26 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 146749, 10º RI |
| AP 205 | 26 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 146752, 10º RI |
| AP 211 | 26 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 275.000 | 3.819 | — | Matrícula 146754, 10º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 146756, 10º RI |
| AP 166 | 19 set 2024 | 72 m² | — | R$ 650.000 | 9.028 | — | Matrícula 146729, 10º RI |
| AP 143 | 11 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 615.000 | 8.542 | — | Matrícula 146714, 10º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 10 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 146649, 10º RI |
| AP 56 Dação em pagamento | 23 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 166.667 | 2.315 | — | Matrícula 146663, 10º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 23 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 166.667 | 2.315 | — | Matrícula 146688, 10º RI |
| AP 182 Dação em pagamento | 23 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 166.667 | 2.315 | — | Matrícula 146737, 10º RI |
| AP 153 | 28 dez 2023 | 72 m² | — | R$ 560.000 | 7.778 | — | Matrícula 146720, 10º RI |
| AP 66 | 19 dez 2023 | 72 m² | — | R$ 510.000 | 7.083 | — | Matrícula 146669, 10º RI |
| AP 76 | 5 set 2023 | 72 m² | — | R$ 540.000 | 7.500 | — | Matrícula 146675, 10º RI |
| AP 86 | 3 ago 2023 | 72 m² | — | R$ 560.000 | 7.778 | — | Matrícula 146681, 10º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 19 jul 2023 | 72 m² | — | R$ 293.000 | 4.069 | — | Matrícula 146681, 10º RI |
| AP 76 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 72 m² | — | R$ 293.000 | 4.069 | — | Matrícula 146675, 10º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 18 mai 2023 | 72 m² | — | R$ 467.746 | 6.496 | — | Matrícula 146727, 10º RI |
| AP 33 | 6 mar 2023 | 72 m² | — | R$ 575.000 | 7.986 | — | Matrícula 146648, 10º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 285.714 | 3.968 | — | Matrícula 146715, 10º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 285.714 | 3.968 | — | Matrícula 146662, 10º RI |
| AP 66 Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 285.714 | 3.968 | — | Matrícula 146669, 10º RI |
| AP 93 | 5 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 146684, 10º RI |
| AP 82 | 16 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 146677, 10º RI |
| AP 95 Cessão de direitos | 5 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 570.000 | 7.917 | — | Matrícula 146686, 10º RI |
| AP 95 | 5 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 312.500 | 4.340 | — | Matrícula 146686, 10º RI |
| AP 122 | 16 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 504.000 | 7.000 | — | Matrícula 146701, 10º RI |
| AP 65 | 28 out 2021 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 146668, 10º RI |
| AP 214 | 12 out 2021 | 118 m² | — | R$ 750.000 | 6.356 | — | Matrícula 146757, 10º RI |
| AP 32 | 7 mai 2021 | 72 m² | — | R$ 430.000 | 5.972 | — | Matrícula 146647, 10º RI |
| AP 203 | 8 jan 2021 | 72 m² | — | R$ 450.000 | 6.250 | — | Matrícula 146750, 10º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 21 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 146656, 10º RI |
| AP 45 Cessão de direitos | 21 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 146656, 10º RI |
| AP 152 | 4 dez 2019 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 146719, 10º RI |
| AP 53 | 3 dez 2019 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 146660, 10º RI |
| AP 54 | 3 dez 2019 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 146661, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.306/m² para R$ 7.569/m² (+76%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 38 unidades vendidas
- 118 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 2091 | 1971 | 6 | — |
| Rua Cunha Gago, 143 | 1939 | 3 | 16.000 |
| Edifício Two Pinheiros Rua Cunha Gago, 181 | 2010 | 87 | 9.052 |
| Rua Cunha Gago, 235 | 1970 | 10 | — |
| Rua Cunha Gago, 245 | 1970 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1474 | 1973 | 40 | 5.235 |