Edifício L Obelisque
Rua Curitiba, 133
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 13 mi
- 29 fev 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 6 VGS Integralização de capital | 29 fev 2024 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 13.128.675 | 15.592 | 27.125 | Matrícula 89811, 1º RI |
| AP 191 6 VGS | 24 abr 2023 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 20.000.000 | 23.753 | 41.322 | Matrícula 89820, 1º RI |
| AP 51 6 VGS | 2 out 2020 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 18.000.000 | 21.378 | 37.190 | Matrícula 89806, 1º RI |
| AP 121 6 VGS Outra transmissão | 28 jun 2019 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 5.000.000 | 5.938 | 10.331 | Matrícula 89813, 1º RI |
| AP 201 6 VGS Outra transmissão | 28 jun 2019 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 1.200.000 | 1.425 | 2.479 | Matrícula 89821, 1º RI |
| AP 11 6 VGS Dação em pagamento | 18 jul 2018 | 952 m² | ≈ 547 m² | R$ 5.057.532 | 5.313 | 9.246 | Matrícula 89802, 1º RI |
| AP 101 6 VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 842 m² | ≈ 484 m² | — | — | — | Matrícula 89811, 1º RI |
| AP 101 6 VGS | 3 ago 2015 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 10.000.000 | 11.876 | 20.661 | Matrícula 89811, 1º RI |
| AP 51 6 VGS | 29 out 2013 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 9.288.000 | 11.031 | 19.190 | Matrícula 89806, 4º RI |
| AP 121 6 VGS | 2 set 2013 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 5.000.000 | 5.938 | 10.331 | Matrícula 89813, 1º RI |
| AP 31 6 VGS | 31 mai 2011 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 5.800.000 | 6.888 | 11.983 | Matrícula 89804, 1º RI |
| AP 21 6 VGS Permuta | 25 fev 2011 | 885 m² | ≈ 509 m² | R$ 3.012.540 | 3.404 | 5.919 | Matrícula 89803, 1º RI |
| AP 151 6 VGS | 1 ago 2009 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 3.050.000 | 3.622 | 6.302 | Matrícula 89816, 1º RI |
| AP 11 6 VGS | 2 abr 2009 | 952 m² | ≈ 547 m² | R$ 5.057.532 | 5.313 | 9.246 | Matrícula 89802, 1º RI |
| AP 11 6 VGS Venda de parte do imóvel | 2 mar 2009 | 952 m² | ≈ 547 m² | — | — | — | Matrícula 89802, 1º RI |
| AP 71 6 VGS | 29 ago 2008 | 842 m² | ≈ 484 m² | R$ 4.000.000 | 4.751 | 8.264 | Matrícula 89808, 1º RI |
| AP 21 6 VGS | 6 nov 2007 | 885 m² | ≈ 509 m² | R$ 3.000.000 | 3.390 | 5.894 | Matrícula 89803, 1º RI |
| AP 21 6 VGS Cessão de direitos | 6 nov 2007 | 885 m² | ≈ 509 m² | R$ 3.000.000 | 3.390 | 5.894 | Matrícula 89803, 1º RI |
| AP 21 6 VGS Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 885 m² | ≈ 509 m² | — | — | — | Matrícula 89803, 1º RI |
| AP 141 6 VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 842 m² | ≈ 484 m² | — | — | — | Matrícula 89815, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 23.753/m² (+601%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 842 m² construídos, ≈ 484 m² privativos 9 unidades vendidas
- 952 m² construídos, ≈ 547 m² privativos 1 unidade vendida
- 885 m² construídos, ≈ 509 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curitiba, 195 | 1995 | 14 | — |
| Edifício Palais du Parc Rua Curitiba, 81 | 2006 | 35 | 17.275 |
| Edifício Saint Paul Vence Rua Tumiaru, 220 | 1990 | 45 | 12.685 |
| Rua do Livramento, 251 | 2017 | 27 | 17.278 |
| Edifício S Hil Le Grand Rua Curitiba, 259 | 1998 | 17 | — |
| Rua Tumiaru, 214 | 1998 | 9 | — |