Edifício Monza
Rua da Consolação, 2796
- R$/m² construído
- 7.742
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 mar 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 31 mar 2025 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.200.000 | 7.742 | 9.375 | Matrícula 6598, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 7208, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 97300, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 75559, 13º RI |
| APTO 72 | 11 fev 2022 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.605.960 | 10.361 | 12.547 | Matrícula 74484, 13º RI |
| APTO 92 | 29 mar 2021 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 7.812 | Matrícula 104573, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 mar 2021 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 14849, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 13536, 13º RI |
| APTO 104 | 29 jan 2021 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.600.000 | 10.323 | 12.500 | Matrícula 13656, 13º RI |
| APTO 143 | 10 nov 2020 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.570.000 | 10.129 | 12.266 | Matrícula 33965, 3º RI |
| APTO 11 Permuta | 9 set 2020 | 155 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 76366, 13º RI |
| GARAGEM Permuta | 9 set 2020 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 76367, 13º RI |
| APTO 104 | 29 nov 2019 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 960.000 | 6.194 | 7.500 | Matrícula 13656, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 16536, 13º RI |
| APTO 31 | 19 jun 2019 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.242.000 | 8.013 | 9.703 | Matrícula 68553, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 68554, 13º RI |
| APTO 54 | 29 nov 2017 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.188.150 | 7.665 | 9.282 | Matrícula 94440, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2017 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 9441, 13º RI |
| APTO 84 | 13 out 2017 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 890.000 | 5.742 | 6.953 | Matrícula 37513, 13º RI |
| APTO 12 | 19 abr 2017 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 766.000 | 4.942 | 5.984 | Matrícula 52635, 13º RI |
| APTO 42 | 1 nov 2016 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 7.812 | Matrícula 52608, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 nov 2016 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 52651, 13º RI |
| APTO 12 | 12 abr 2016 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 350.000 | 2.258 | 2.734 | Matrícula 52635, 13º RI |
| APTO 24 | 28 out 2015 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 920.000 | 5.935 | 7.188 | Matrícula 32307, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 32307, 13º RI |
| APTO 94 | 9 set 2015 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.105.960 | 7.135 | 8.640 | Matrícula 10789, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 10790, 13º RI |
| APTO 103 | 24 jul 2015 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 860.000 | 5.548 | 6.719 | Matrícula 29399, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jul 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 29527, 13º RI |
| APTO 74 | 3 fev 2015 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 820.000 | 5.290 | 6.406 | Matrícula 26747, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2015 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 26748, 13º RI |
| APTO21 Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 120.000 | 774 | 938 | Matrícula 57516, 13º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 13 jan 2014 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 335.000 | 2.161 | 2.617 | Matrícula 52635, 13º RI |
| APTO 84 Arrematação em leilão | 14 dez 2013 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 578.215 | 3.730 | 4.517 | Matrícula 37513, 13º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 12 nov 2013 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 52636, 13º RI |
| APTO 94 | 28 mai 2013 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 800.000 | 5.161 | 6.250 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mai 2013 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 10790, 13º RI |
| APTO 54 | 27 fev 2013 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 768.254 | 4.956 | 6.002 | Matrícula 94440, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2013 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 94441, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 83207, 13º RI |
| APTO 142 | 25 abr 2012 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 5.469 | Matrícula 634, 13º RI |
| APTO 121 | 28 jul 2010 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 1.953 | Matrícula 45990, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2010 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 45991, 13º RI |
| APTO 64 | 22 jan 2010 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 270.000 | 1.742 | 2.109 | Matrícula 60543, 13º RI |
| APTO 144 | 30 nov 2009 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 385.000 | 2.484 | 3.008 | Matrícula 63344, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 63345, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2009 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 60320, 13º RI |
| APTO 124 | 23 jun 2009 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 1.719 | Matrícula 1960, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2009 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 1960, 13º RI |
| APTO 81 | 29 mai 2009 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 270.645 | 1.746 | 2.114 | Matrícula 17887, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP132 | 12 nov 2008 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 348.000 | 2.245 | 2.719 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 64 Arrematação em leilão | 5 nov 2008 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 193.000 | 1.245 | 1.508 | Matrícula 60543, 13º RI |
| APTO 83 | 29 ago 2008 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 275.000 | 1.774 | 2.148 | Matrícula 23401, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 ago 2008 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 44252, 13º RI |
| APTO 31 | 1 ago 2008 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 248.000 | 1.600 | 1.938 | Matrícula 68553, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 ago 2008 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 68554, 13º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 22 jul 2008 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 60320, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 44773, 13º RI |
| APTO 143 | 10 abr 2008 | 155 m² | ≈ 128 m² | R$ 285.000 | 1.839 | 2.227 | Matrícula 33965, 13º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 10 set 2006 | 1.425 m² | — | — | — | — | Matrícula 38990, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.806/m² para R$ 7.742/m² (+329%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Malvina Rua da Consolação, 2782 | 1973 | 31 | 7.042 |
| Rua da Consolação, 2840 | 2008 | 45 | 9.030 |
| Rua da Consolação, 2764 | 1973 | 21 | 7.325 |
| Edifício Mariangela Avenida Rebouças, 325 | 1976 | 61 | 6.708 |
| Avenida Rebouças, 353 | 1984 | 23 | — |
| Rua da Consolação, 2779 | 1987 | 9 | 5.436 |